Schansstraat 31, 2930 Brasschaat

Schansstraat 31 - 2930 Brasschaat - - Volledig verhuurd & vergund opbrengsteigendom met garages.
Op een rustige en toch centrale ligging in Brasschaat bevindt zich dit vergunde opbrengstpand, bestaande uit 3 appartementen en 3 garageboxen.
Dankzij de halfopen bebouwing krijgen alle ruimtes veel lichtinval.
Alle units zijn bovendien stabiel verhuurd.
De appartementen zijn gelijkaardig ingedeeld en omvatten telkens een leefruimte van ca 36 m² die uitgeeft op een balkon aan de straatzijde. Aparte, naastgelegen keuken. Via de nachthal met apart toilet bevinden zich aan de achterzijde twee 2 volwaardige slaapkamers (13 & 9 m²). De hoofdslaapkamer geeft bovendien uit op het terras van 6 m². Badkamer met douche en lavabomeubel. Hier is ook aansluiting voor een wasmachine voorzien.
Het appartement op het gelijkvloers en het appartement op de 1ste verdieping genieten van een eigen tuintje. Het appartement op de tweede verdieping werd recent al grondig opgefrist: de keuken en badkamer, binnendeuren werden vernieuwd, parketvloer voorzien in de slaapkamers.
De garageboxen zijn gelegen aan de overzijde van de straat en dus op wandelafstand.
Huidige huuropbrengst: € 23.760 Euro op jaarbasis (excl. gemeenschappelijke kosten). Individuele CV op aardgas, elektriciteit conform. Alle meters zijn individueel (water met tussenmeters).
EPC bus 0001 315kWh/m², bus 1001 241kWh/m², bus 2001 330kWh/m².

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (275 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 639.000, ofwel ± € 2.556 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², 6 slaapkamers, een perceel van 364 m², 3 badkamers. Online sinds juni 2022.