du Boislei 34, 2930 Brasschaat
Over deze woning
Renovatieproject op uitstekende locatie! Deze te renoveren halfopen bebouwing bevindt zich in de begeerde Du Boislei, vlakbij het centrum van Brasschaat. Dit huis biedt tal van mogelijkheden met zijn huidige indeling van 3 slaapkamers en een perceel van 319m². De centrale ligging garandeert de nabijheid van winkels en restaurants, en zorgt voor een vlotte mobiliteit dankzij het openbaar vervoer en de nabije snelweg. Er zijn ook mogelijkheden om te genieten van de natuur en sportieve activiteiten in de omgeving. Begane grond:
Via de oprit betreedt u de woning via een portaal dat leidt naar de inkomhal, uitgerust met een vestiaire en gastentoilet. De hal opent naar een ruime L-vormige woonkamer met houten vloer, met toegang tot de keuken en overdekt terras. Eerste verdieping:
Een centrale nachthal is bereikbaar via de trap, met 3 slaapkamers; 1 aan de tuinzijde en 2 aan de voorkant. Een kleinere slaapkamer is nu een extra badkamer met douche. Er is nog een douchekamer aanwezig. Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar deze onafgewerkte zolder met tal van mogelijke uitbreidingen. Kelder:
Het huis heeft een kleine kelder met gas- en watermeter. Tuin:
De tuin, met noordelijke oriëntatie, is toegankelijk vanuit de keuken of het overdekte terras. Garage:
Een vrijstaande garage met houten poort biedt ruimte voor 1 auto. Op de lange oprit voor het huis kunnen 2 auto's geparkeerd worden. Belangrijke informatie:
- Gelegen in een gewilde straat nabij het centrum van Brasschaat
- Renovatie nodig (verplicht te renoveren)
- Mogelijkheden tot uitbreiding op de tweede verdieping
Juridische Info:
- Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
- Energieprestatiecertificaat: F-label
- Vanaf 1 januari 2023 is er een verplichting tot renovatie voor residentiële gebouwen. Elke woning of appartement dat vanaf 2023 gekocht wordt met label E of F, moet binnen 5 jaar na aankoop verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter. - Beschikbare documenten: EPC en Indelingsplan
Omschrijving van de makelaar
du Boislei 34 - 2930 Brasschaat - Te renoveren woning op toplocatie!
Deze te renoveren halfopen woning vinden we terug in de Du Boislei, één van de gegeerde straten vlakbij het centrum van Brasschaat. Deze woning biedt bijzonder veel mogelijkheden en beschikt vandaag over 3 slaapkamers en een perceel van 319m². Door de ligging in het centrum combineert u het beste van 2 werelden, namelijk op (werkelijke) wandelafstand van alle mogelijke winkels/restaurants en toch een perfecte mobiliteit. Openbaar vervoer en oprit van autosnelweg bevinden zich vlakbij. Wandelen en genieten van het groen en fit blijven, kan vlakbij. Ideaal! Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.
Indeling gelijkvloers:
Via de oprit komen we tot bij het portaal en stappen de woning binnen in de inkomhal. Deze beschikt over een vestiaire en gastentoilet. We stappen rechtdoor naar de ruime leefruimte in L-vorm op plankenvloer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de keuken of het overdekte terras.
Eerste verdieping:
Via de trap komen we tot bij de centrale nachthal. Er zijn 3 slaapkamers, 1 aan de tuinzijde en 2 aan de voorzijde. De kleine slaapkamer is momenteel omgebouwd naar een extra badkamer met douche. Verder is er nog een douchekamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap gaan we naar de tweede verdieping. Deze casco zolderberging biedt een waaier aan uitbreidingsmogelijkheden.
Kelder:
De woning beschikt over een kleine kelder waar de gas- en watermeter zich bevinden.
Tuin:
De leuke tuin met Noord oriëntatie is toegankelijk via de keuken of het overdekte terras.
Garage:
Er is een vrijstaande garage met houten poort, die ruimte biedt voor 1 wagen. Voor de woning is er een lange oprit waar 2 wagens achter elkaar geparkeerd kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Gegeerde straat vlakbij het centrum van Brasschaat
- Te renoveren (renovatieplicht)
- Uitbreidingsmogelijkheden 2de verdieping
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC F-label
Sinds 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen.
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Documenten EPC Indelingsplan
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 3.376 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 117 m², 3 slaapkamers, een perceel van 319 m². Het pand dateert uit 1953. Het EPC-label is F (798 kWh/m²). Online sinds oktober 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
du Boislei 34, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
du Boislei 34, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.