Veldstraat 106, 2930 Brasschaat

Veldstraat 106 - 2930 Brasschaat - Volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Brasschaat

Deze volledig gerenoveerde woning genet van een werkelijk fantastisch aangelegde tuin van maar liefst /- 400m².
De renovatie (2021) werd uitgevoerd met oog voor detail en volgens de laatste normen van comfort.

Via de lichte inkomhal betreden we de woning.
Op onze rechterzijde verkrijgen we toegang tot de royale garage (32m²) welke voorzien werd van een automatische sectionale poort.
Aanpalend aan de garage vinden we nog een volledig ingerichte douchekamer, een ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en tuin alsook een ruime berging (10,5m²) welke actueel dienst doet als technische/wasberging.Mits een kleine aanpassing kan hier achteraan een soort aparte studio gecreëerd worden voor iemand die inwoont en een eigen ruimte wenst.
Op de eerste verdieping vinden we de vestiaire alsook gastentoilet. Via een dubbele deur betreden we de lichte en ruime leefruimte welke overloopt in het eetgedeelte.
De volledige leefruimte werd voorzien van een stijlvolle visgraatparket. De eetruimte grenst aan de open keuken met kookeiland. De keuken is volledig ingericht : hete luchtoven, kookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, vaatwasser, betsteklade, vuilnisbakje,....
Via een schuifraam krijgen we toegang tot een aangenaam zonneterras welk voorzien werd van een automatische zonneluifel.
Deze verdieping beschikt eveneens nog over een apart bureel.
Op de tweede verdieping vinden we naast een compacte polyvalente ruimte , nog een fraai ingerichte badkamer met inloopdouche , wasmeubel en wc , alsook 2 slaapkamers welke beiden toegang hebben tot een aangelegd dakterrasje.
Tot slot hebben we de tuin, welke één van de grote troeven van de woning vormt en een oase van rust biedt .
De tuin werd volledig aangelegd en loopt achteraan niet enkel door achter de eigen woning, maar eveneens achter de percelen van de 4 aanpalende woningen. Bovendien beschikt deze naast enkele mooie fruit- en loofbomen eveneens over een ruime tuinberging.

Pluspunten:

- Totaalrenovatie
- Enkele leuke gadgets: woning toegankelijk met badgesysteem, videofonie die ook op afstand bediend kan worden, thermostaat bedienbaar met app op de gsm
- Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (zowel het platte dak achteraan als het zadeldak)
- elektriciteit conform
- Topligging in rustige straat nabij het centrum

Heeft U interesse en wenst U graag een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren via info@vbpartners.be of op het nummer 03 337 50 70FinancieelAankoop exclusief kosten:€525.000Registratierechten:€31.500Raming Ereloon Notaris*:€2.606Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€559.731* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2021. Het EPC-label is B (180 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.638 per m². Online sinds oktober 2021. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 199 m², 2 badkamers.