Avenue Franklin Roosevelt 117, 1050 Brussel

Avenue Franklin Roosevelt 117 - 1050 Brussel - Situé dans un immeuble bien entretenu au beau milieu d'un parc et à quelques mètres à peine du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes, cet appartement traversant et entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et placards, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12 m² orientée "est" avec une vue imprenable sur le parc, d'une cuisine de type US entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un bureau, d'une terrasse à l'arrière de 13 m² avec vue sur la forêt, d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une cave et d'un emplacement de parking obligatoire pour un supplément de 20.000€. Piscine intérieure et tennis pour les résidents. Excellent PEB: résultat B+. Chassis double vitrage.

Cuisine, salle de bain, salle de douche, électricité, châssis coulissants, électricité et tous les décors sont rigoureusements neufs. Charges communes, chauffage, eau chaude (système cogénération) et eau froide: +/- 500€/mois. Alimentation fonds de réserve: 173€/mois. Bien rare de 2 chambres + 1 bureau dans un quartier exceptionnel, en pleine verdure.

Pour visites et informations complémentaires: - Agences s'abstenir SVP

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Aantal verdiepingen: 10
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 60 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 110 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 50
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Brussel (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (60 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 badkamers. Het pand dateert uit 1970. Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.329. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 5.227 per m².