Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 92 m2.

Sint-Ursmarusstraat 184-6, 9200 Dendermonde

Appartement in Dendermonde

92 m² wonen

1378 m² perceel

~~€199.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een perfect geplaatst, instapklaar duplex-appartement met twee slaapkamers, een lichte woonruimte en een adembenemend zicht op de Schelde? Wij hebben het pand voor jou. Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het de ideale keuze maakt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het gebouw, waar je bij binnenkomst direct de lichte leefruimte (33m²) kunt vinden. Deze ruimte is verbonden met een aparte ruimte die dienst kan doen als eetkamer of bureau (4m²) en opent naar het eerste terras (8m²). De volledig uitgeruste keuken (12m²) leidt naar het tweede terras (6m²). Een trap in de woonruimte leidt je naar de bovenverdieping. Hier vind je de nachthal (6m²), twee slaapkamers (14-9 m²), een badkamer (4m²) met ligbad, een toilet (2m²) en een handige berging (3m²). Daarnaast is er ook een mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 25.000. Dit maakt dit appartement een ideale investeringsmogelijkheid, met potentieel om te verhuren. Neem contact met ons op om het rendement te bespreken. Koop dit appartement tegen een tarief van 3% met een bijkomende korting van € 2.800 op de registratierechten! Denk je dat dit appartement perfect past bij jou? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Ursmarusstraat 184-6 - 9200 Dendermonde - Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instap klaar duplex-appartement met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een fenomenaal uitzicht over de Schelde Zoek niet verder!

Een centraal gelegen appartement, nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat moet je meer hebben Het appartement heeft een uitstekende indeling en twee terrassen.

Indeling:
2eV: het appartement is terug te vinden op de tweede verdieping van het appartementsgebouw. Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte (33m²), met aparte ruimte bedoelt als eetkamer of bureau (4m²). Deze leefruimte geeft toegang tot het eerste terras (8m²). De keuken (12m²), is volledig uitgerust en geeft toegang tot het tweede terras (6m²).
3eV: Via de trap in de leefruimte kom je in de nachthal (6m²) boven terecht. Deze geeft uit op de twee slaapkamers (14-9m²), de badkamer (4m²) met ligbad, de toilet (2m²) en een handige opbergruimte (3m²).

Optioneel is er ook nog een garagebox die kan aangekocht worden voor 25.000 euro.

Het appartement is ideaal om te verhuren en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Neem gerust contact op om het rendement te bekijken.

Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!

Is dit pand voor jou ideaal Contacteer ons dan snel voor een afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

92 m²

Grond

1378 m²

Bouwjaar

1996

Prijs/m²

€ 2.163

EPC

160 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 743

Referentie

AW1AAC11S-6E

EPC Certificaat

20230703-0002935278-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Gedeeltelijk vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →