Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Vijfde Januaristraat 74B, 9200 Dendermonde

Appartement in Dendermonde

85 m² wonen

246 m² perceel

~~€229.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een energiezuinig duplexappartement met twee slaapkamers? Dit appartement, gelegen nabij het station van Sint-Gillis-bij-Dendermonde, kan precies zijn wat u zoekt. Het biedt een lichte en ruime woonomgeving, inclusief een groot terras. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De eerste verdieping is toegankelijk via een trap en onthult een gezellige, ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een open keuken. Deze verdieping heeft ook een apart toilet, een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een terras. Het appartement is uitgerust met een ventilatiesysteem en een condenserende gasketel. Momenteel wordt het verhuurd voor €690 per maand, maar het is ook beschikbaar voor eigen gebruik. Een optionele parkeerplaats in de garage van het gebouw is te koop tegen een overeen te komen prijs. Als u op zoek bent naar een instapklaar appartement met een huidig rendement van 2,9%, neem dan contact met ons op!

Omschrijving van de makelaar

Vijfde Januaristraat 74B - 9200 Dendermonde - Bent u op zoek naar een energiezuinig duplexappartement met 2 slaapkamers Wij hebben wat u zoekt!

Het appartement is vlakbij het station van Sint-Gillis-bij-Dendermonde gelegen en in nieuwe staat. Met zijn 2 slaapkamers, een groot terras en veel lichtinval, is dit appartement een ware topper.

Indeling:
- GLV: via de ruime inkomhal (8m²) komen we rechtstreeks uit op twee volwaardige slaapkamers (10-8m²), en een moderne badkamer (4m²) met inloopdouche en toilet.
-1steV: via de trap naar boven komen we uit in de gezellige, ruime en lichtrijke woonkamer (31m²) met open keuken, die volledig uitgerust is. Verder vinden we een apart toilet en een handige grote berging (6m²), met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een terras (16m²) aanwezig.

Bovendien beschikt het appartement over een ventilatiesysteem en een condenserende gasketel.

Momenteel is het appartement verhuurd aan €690/maand, maar is ook beschikbaar voor eigen gebruik.

Bijkomend is er een staanplaats, in de garage van het gebouw, optioneel te koop. (prijs overeen te komen)

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement, met een huidig rendement van 2,9% Aarzel niet ons te contacteren!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Boven marktgemiddelde 13% boven het gemiddelde van € 2.381/m² in Dendermonde

Vraagprijs

€ 229.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

85 m²

Grond

246 m²

Bouwjaar

2016

Prijs/m²

€ 2.694

EPC

128 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 823

Referentie

OOBV8341ZRLQ

EPC Certificaat

42006-G-2013_418/EP09188/A001/D01/SD001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →