Statieplein 40, 9200 Dendermonde

Statieplein 40 - 9200 Dendermonde - Gezellig DAK-appartement te Dendermonde.

Het Dak-appartement (88 m²) is gelegen in deze rustige Residentie "Adelaert" op de derde verdieping en is gebouwd in 1995 met degelijke materialen.

Het heeft een zeer gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, station Dendermonde en natuurgebied (De Brusselse Forten), alsook met zijn talrijke fiets en wandelroutes.

Als indeling heeft dit appartement een ruime inkomhal, lichtrijke living met open keuken voorzien van de nodige toestellen (dampkap, fornuis, oven, frigo), berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douchecel en dubbele lavabo, aparte toilet.
Het appartement beschikt over een lift.
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een auto staanplaats op de afgesloten residentie koer achter het gebouw voor 15.000 euro.

troeven: goede centrale ligging, lage EPC score (115 kWh/m² jaar) waardoor er een laag verbruik aanwezig is.

Mogelijkheid tot aankoop als opbrengst eigendom met een huidige huuropbrengst van 585 euro per maand (excl.50 euro algemene kosten), wat U een mooi rendement geeft van meer dan 3 %.

U kan dit ook aankopen als eerste en eigen bewoning waar U kan genieten van een verlaagd registratie recht van 3 % voor deze aankoop.

Kom dit instapklaar appartement bekijken op afspraak, T.: 052/55.55.55 of via info@immotwins.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Dendermonde (9200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (115 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 181.000, ofwel ± € 2.057 per m². Online sinds juni 2022. Het pand dateert uit 1995. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers.