Boterlaarbaan 336, 2100 Deurne

Boterlaarbaan 336 - 2100 Deurne - Wonen in een groot appartement, met een fantastische lichtinval, kamers die je nog naar wens kunt (her)indelen, een tof terras zonder inkijk én een toplocatie Dat krijg je hier, op de Boterlaarbaan.
Op de derde en bovenste verdieping van dit hoekpand, stap je dit enorm ruime appartement binnen in de centrale inkomhal, waar alle ruimtes op uitgeven. De doorlopende lichtgrijze laminaat geeft het ruimtegevoel hier nog een extra boost. Vanuit de hal ga je de leefruimte binnen: een enorme, gezellige plek met ramen langs weerszijden. Met maar liefst 36 m2 heb je hier plaats om een groot salon te zetten én nog een aparte bureauhoek, of een leeshoek met een comfy ligzetel aan het dubbele raam, van waaruit je ook het reilen en zeilen op straat kunt gadeslaan.
Wat een licht! De zonovergoten, open keuken bevindt zich ernaast, op een mooie donkergrijze tegel en met een volledige wand van glas, met toegang tot het terras. De strakke zwarte hoogglans kasten en de inox elementen komen hier dan ook extra tot hun recht dankzij de fenomenale lichtinval. Je hebt hier een 5-pits gasvuur, inox dampkap en spatwand, spoelbak, koelkast, diepvriezer, oven en microgolf. Je zet hier met gemak een grote eettafel, maar evengoed installeer je hier nog een toffe ontbijttoog met enkele krukken.
Het terras op bankirai is zuidgericht, je kunt hier dus lekker zonnen vanop een ligbed, of aperitieven aan een tafeltje, en dat zonder inkijk! Met enkele planten, een kruidenbak aan de balustrade en een lichtslinger creëer je hier een zalige buitenplek.
De eerste kamer bevindt zich achter de dubbele deur van de leefruimte en is, net zoals elke andere kamer in dit appartement, licht en ruim. Daarnaast heb je een kleinere kamer die nu dienstdoet als wasruimte, maar die ook kunt omvormen tot kinderkamer, speelkamer of bureau. In de hal heb je ook nog een apart gastentoilet met lavabo.
De laatste en grootste kamer bevindt zich aan de andere zijde en mag je met 41 m2 gerust riant noemen. Een kleine wand scheidt het slaapgedeelte af van de rest van de kamer, waardoor je hier met gemak zo een extra slaapkamer van maakt. De ruime badkamer is nu ensuite en betegeld, met een douche, ligbad, lavabo met spiegel en verlichting en een toilet. Door eenvoudigweg enkele tussenwanden te installeren, heb je hier zo een nachthal met een aparte badkamer, en nog een dressing ernaast.
O ja: parkeerstress is hier niet nodig, want je een garagebox zit mee in de prijs, net als een ruime kelderberging.

De stad zo in en uit & vlakbij enkele parken Het is hier lekker centraal wonen, op de Boterlaarbaan: vlakbij de stad en toch is ook het groen niet veraf. Zo ben je op enkele minuten rijden in het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Je hebt hier allerlei supermarkten en winkels op wandelafstand, net als scholen en openbaar vervoer. Ook op de autosnelweg ben je zo, want het Rond Punt van Wommelgem is hier maar vijf minuutjes vandaan.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.286. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 2.037 per m². Het EPC-label is C (238 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 162 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1991.