Dennebosstraat 6-bus-12, 3590 Diepenbeek

Dennebosstraat 6-bus-12 - 3590 Diepenbeek -
Dit knap ingericht duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (excl. garage en zolder) is gelegen langs de Dennebosstraat ter hoogte van nummer 6, een rustige zijstraat van de Nieuwstraat, de verbindingsweg tussen Diepenbeek en Genk. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping in deze kleinschalige residentie - waar het zeer aangenaam is om wonen in een gemoedelijke sfeer.
Op een vijftal minuutjes rijden treft men het centrum van Diepenbeek en de oprit E313 - en na een tiental minuutjes rijden komt men in het centrum van Hasselt.

Indeling:
via de buitentrap komt men op de passerelle die leidt naar de voordeur, inkomhal met gastentoilet en handige ruime berging met technische ruimte, spoelbak en voorzieningen voor wasplaats. Dit appartement is gelegen op de hoek van het gebouw zodat aangenaam veel licht binnengehaald wordt zowel langs de grote ramen in de zijgevel, als langs de kamerbrede ramen in de achtergevel. De woonruimte in L-vorm is onderverdeeld in knusse zithoek, eethoek en comfortabele open keuken met eiland en alle nodige toestellen zoals oven, vaatwasser, kookplaat,.. Vanuit de keuken en eetruimte heeft men zicht op en toegang tot het bijzonder ruime dakterras van 26 m², afgewerkt met mooie houten vloer en met ver zicht op de achterliggende tuin en groene omgeving. De zone achter het gebouw heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat verdere bebouwing hier is uitgesloten en het zicht hier dus bewaard zal blijven.
Op de 2de verdieping leidt de nachthal met apart toilet naar een 1ste ruime slaapkamer netjes afgewerkt met handige inbouwkasten, een 2de slaapkamer en naar de 3de kamer die is ingericht als dressing met vaste inbouwkasten van zeer degelijke afwerking maar ook kan ingericht worden als kleine kinderkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van ligbad/douche en meubel. De zolder is toegankelijk via een luikje in de hal en kan dienst doen als bijkomende stockageruimte.
Buiten: ruime afsluitbare garage en gemeenschappelijke tuin met gazon achter het gebouw. Bijkomende autostandplaats voor een tweede wagen achteraan vlakbij de garage.

Enkele gunstige kenmerken
- recent gebouw - 2004
- Kleinschalige residentie met beperkte algemene onkosten en beperkt beheer
- CV op aardgas - aluminium ramen met HR glas - EPC: 164 kWh/m² pj.
- 128 m² bewoonbare oppervlakte! zolder en garage niet mee ingerekend!

Zeker wel mooi aanbod voor wie op zoek is naar een ruim, recent en instap-klaar appartement met prachtig terras, op een centrale maar toch eerder rustige ligging. Enerzijds om zelf te bewonen, anderzijds is dit een uitstekend aanbod om aan te bieden op de huurmarkt, waar dit goed zich zeker zal onderscheiden van ander aanbod en zo veel kandidaat huurders zal aantrekken. Tot op heden werd dit appartement steeds rendabel verhuurd zonder leegstand, huurachterstal of huurschade!