Koning Albertstraat 117, 3290 Diest

Koning Albertstraat 117 - 3290 Diest - Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom Of naar een nieuwe woonst in dienst die inkomsten genereert en evt je lening afbetaalt Het kan! Dit pand bestaat uit 2 appartementen, waarvan 1 onmiddellijk beschikbaar en het andere reeds verhuurd. Het pand brengt dus meteen op na aankoop. Daarnaast is er ook een handelsruimte aan de voorzijde. Deze kan uitgebreid worden naar het onderste appartement. Zo kan je wonen boven de zaak! In 2002 werd het pand reeds vernieuwd, er werden nieuwe ramen & raamprofielen geplaatst. Ook het studio-appartement en de etalage werden stevig onder handen genomen. Bijgevolg is het pand reeds energiezuinig (EPC score= 170!) Kortom, een pand met mogelijkheden dat onmiddellijk opbrengt. Troeven We vatten de troeven van dit pand graag voor u samen: In het centrum van Diest Opbrengsteigendom, maar ook ideaal voor woning met zaak Gelijkvloers appartement is reeds verhuurd = onmiddellijk inkomsten na aankoop. Zeer ruim duplex appartement met 3 tot 4 slaapkamers. Grote zolderruimte met mogelijkheden Zolder reeds degelijk gesoleerd Dubbelglas & nieuwe raamprofielen (2002) Verwarming op gas (individueel per appartement) Energiezuinig! EPC = 170 Renders Immo Diest heeft een renovatiedossier laten uitwerken voor de renovatie van het duplex appartement. De renders van dit dossier kan je terugvinden tussen onze foto's. Deze knappe renovatie kan je realiseren voor 43.187 inc BTW! Het renovatiedossier kan je vinden op Immodiest.be! Financieel Aankoop kan aan 7% registratierechten (vroeger was dit nog 10%). Bovendien kan het pand gerenoveerd worden aan slechts 6% BTW! Bezichtigen Wil je dit pand graag komen bekijken Dat kan, bel Immo Diest!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Diest (3290) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2019. Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Het telt 2 badkamers, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000. Het pand dateert uit 1948.