Sint-Alenalaan 59, 1700 Dilbeek

Sint-Alenalaan 59 - 1700 Dilbeek - Opbrengsteigendom met 7 appartementen en 3 garages op 4a26.
Gelegen te centrum Dilbeek, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Kleine residentie met lage lasten.
Prachtig zicht op vijver Dilbeek.

Het appartement op het gelijkvloers (60m²) bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer (28m²) , een half-geïnstalleerde keuken (6,58m²), een badkamer met ligbad (5m²), één slaapkamer (13,6m²) en een wasplaats.
Het eerste en tweede verdiep bestaat telkens uit 2 appartementen (elk 95m²)die identiek zijn aan elkaar.
Deze 4 appartementen bestaan uit een inkomhal (11m²) met vestiaire, een ruime woonkamer (32m²), een half-geïnstalleerde keuken (8,1m²), met berging die toegang biedt tot het terras, 2 slaapkamers (13,5m² - 8,85m²) waarvan één kamer met aangrenzend terras, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
De dakappartementen op het derde verdiep (55m²) bestaan uit inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een woonkamer (29,83m²), ruime half-ingerichte keuken (9,78m²), 1 slaapkamer (7,85m²) en een badkamer.

Tevens geniet dit gebouw van 3 garageboxen en 4 kelders.
Het gebouw is vergund als meergezinswoning voor 4 woonentiteiten. Het appartement op het gelijkvloers en 3e verdieping zijn niet vergund.

Dit gebouw is de ideale belegging voor de particuliere investeerder. Totaal maandelijkse huuropbrengt: € 5.081 euro/ maand

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Verkavelingsvergunning.

EPC GLV: 428 kWh/m²
EPC app 1: 291 kWh/m²
EPC app 2 516 kWh/m²
EPC app 3: 275 kWh/m²
EPC app 4: .236kWh/m²
EPC 3e verdiep: 385 kWh/m²