Dorpsstraat 8-3, 3650 Dilsen-Stokkem

Dorpsstraat 8-3 - 3650 Dilsen-Stokkem - In de stijlvolle Residentie “Sint-Paulus” te Lanklaar gelegen luxueus afgewerkt duplex appartement op de eerste en tweede verdieping, met een terras van 36 m². Het complex (gebouwd in 2009) bestaat in totaal uit 16 appartementen, verdeeld over 3 gebouwen. Bij dit appartement is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Op de binnenkoer is een extra parkeerplaats. Fietsen kunnen terecht in een daartoe voorziene ruimte in de kelderverdieping.
Doorheen het volledige appartement werd in de afwerkingsposten voor meerwerken gekozen: vloerverwarming op de woonverdieping, gerectificeerde tegels op de leefverdieping, goed uitgeruste design keuken van Geka Keukens, verlaagde plafonds met dimbare inbouwspots, gastentoilet met glas-mozaïekbetegeling, design klinkwerk op de binnendeuren, badkamer met inloopdouche en ingebouwde kastenwand, ook de tweede slaapkamer heeft een volledige ingebouwde kastenwand.
Zeer opvallend is de uitzonderlijke woonkamer: met 2 ramen op de voorgevel, een schuifraam op de achtergevel, en een lengte van 10,40 m², is dit een fantastische ruimte! De keuken paalt hieraan in L-vorm, met zicht naar het terras.
In het volledige appartement zijn de PVC-ramen voorzien van vliegenramen en draai-kiep systeem.
Berging: bergruimte op de woonverdieping, op de slaapverdieping, en luik met trap naar de private zolderberging.
Kortom: een praktisch en mooi pareltje om te wonen!
EERSTE VERDIEPING
- Inkom: (1,00 m x 2,38 m = 2,38 m²) – tegelvloer – gastentoilet met hangtoilet, handenwasbakje, glasmozaïekbetegeling tegen de achterwand.
- Woonkamer: (4,50 / 4,86 m x 10,40 m = 46m²) – antraciet tegelvloer 30x60, geplaatst in recht verband – zeer aangename woonkamer met ramen op de voorgevel en schuifraam naar het terras op de achtergevel – vloerverwarming (op aardgas) – plafond met ingebouwde spots – u kunt perfect zelf de sfeer bepalen: iedere groep spots (zithoek, bureelhoek) is afzonderlijk dimbaar.
- Keuken: (2,50 m x 2,90 = 7,25 m²) – zelfde tegelvloer van de woonkamer loopt door – de keuken is elegant opgesteld – design keuken van Geka Keukens – witte onder- en bovenkasten in wit – wit werkblad met alu afwerking – dampkap - onderbouw spoeltafel – inductie kookplaat – vaatwasser – combi-oven – vanuit de keuken is zicht naar het terras.
- TERRAS: (6,00 m x 6,00 m = 36,00 m²) – schitterend terras van 36 m²! – vloer in terrastegels – het terras is zowel rechts als links afgescheiden door een gemetselde muur op ca. 2 m hoogte waardoor uw terras geheel privé van de buren gescheiden is.
- Berging 1: (1,50 / 2,49 m x 2,46 m = 4,70 m²) – tegelvloer – behoorlijke bergruimte met leggers voor o.a. voorraadopslag – aansluitingen voor wasmachine – hier bevindt zich ook de gaswandketel met technieken voor de vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING
- Nachthal met uittrekbare trap naar een private bergzolder - laminaat.
- Slaapkamer 1: (4,50 m x 4,64 m = 20,88 m²) – laminaat vloer – schitterende masterbedroom met dakkapel op de voorgevel! – omwille van de speciale vorm van de kamer, werd bij het bouwen de tv-aansluitingen op een gerieflijke plaats voorzien.
- Slaapkamer 2: (3,50 m x 4,02 m = 14,07 m²) – laminaat vloer – kamer met volledig ingebouwde kastenwand – veluxraam met bijhorend vliegenraam.
- Badkamer: (2,36 m x 4,02 m = 9,49 m²) – tegelvloer – de badkamer is luchtig en doordacht ingedeeld – onder de schuine wand is een kastenwand met schuifdeuren ingebouwd – hangtoilet – inloopdouche met glazen wand – wastafelmeubel met enkele wastafel en groot werkblad – ingebouwd kraanwerk merk Zuchetti Spin – muurbetegeling.
- Berging 2: (1,50 m x 2,60 m = 3,90 m²) – bergruimte met deur uitgevend op de nachthal.
ZOLDER
- Bergzolder bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal.
GARAGE - PARKING
- U hebt 2 parkeerplaatsen:
- Eén in de parkeerkelder (gelegen onder de andere woonblok van de residentie) die eigendom is bij het appartement.
- Eén parkeerplaats bovengronds op het binnenplein van de residentie. (Privaat gebruik bij beslissing van de mede-eigendom).
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.