Prins Boudewijnlaan 331, 2650 Edegem

Prins Boudewijnlaan 331 - 2650 Edegem - ! Graag bieden wij u dit op te frissen appartement (82m²) met 2 slaapkamers, een kelderberging en een aparte garagebox aan! Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van residentie "Rubenspark". Het Rubenspark is gekend om zijn groene omgeving, en toch in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Het gebouw zelf, dat dateert van 1973, is zeer goed onderhouden en werd de laatste jaren grondig vernieuwd. Er zijn geen aanstaande grote kosten. Het appartement zelf werd ook steeds goed onderhouden maar enige opfrissing dient zich aan. Momenteel beschikt het appartement deels over dubbele en enkele beglazing. De verwarming verloopt op gas (collectief). De kosten voor gas zijn ingesloten in de vaste maandelijkse kosten die u betaald. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus vernieuwd te worden binnen de 18 maanden na akte. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet met handenwasser. Lopen we naar links komen we in de zeer lichte leefruimte op vasstapijt. Over bijna heel de breedte van het appartement is er een ruim terras waar u s'morgens kan geniet van het groen en de zon. Voorts geeft de centrale hal toegang naar de te renoveren keuken. Deze is voorzien van bergkastjes en toestellen. Enige opfrissing dringt zich wel aan. Er zijn 2 slaapkamers, beiden geven uit op het langgerekte terras. De ingerichte badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, een ligbad/douche en een tweede toilet. De vaste maandelijkse kosten in het gebouw bedragen circa 225 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud liften en domein, provisie verwarming en water, minuterie). Inclusief in de prijs een handige kelderberging en een aparte garagebox met sectionaal poort. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit gezellige appartement: Centrale locatie in Edegem, gelegen in residentie "Rubenspark", gekend om zijn groene en rustige omgeving Goed onderhouden gebouw Groot terras met zicht op groen 2 volwaardige slaapkamers Inclusief kelderberging en gegeerde garagebox EPC 203 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², een perceel van 5.606 m². Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is C (203 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 2.622 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.013. Online sinds oktober 2022.