Boniverlei 178, 2650 Edegem

Boniverlei 178 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gerenoveerd gelijkvloers appartement (75m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (10m²). Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19). De ramen van appartement worden uiterlijk bij akte voorzien van driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming is collectief en verloopt op gas. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Bij akte wordt de keuring afgeleverd. Indeling: We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiare. Het gastentoilet werd samen met de badkamer volledig vernieuwd. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat dampkap, spoelbak, een ingebouwde ijskast en diepvries, een vaatwasmachine en voldoende bergkastjes. Tevens in de hal is er toegang naar de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met bergkastje en spiegel. Hier is ook aansluiting voor wasmachines voorzien. Er is ook nog een praktische bergruimte in de inkomhal. De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terras. Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²). In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling! Mogelijkheid om inpandige autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en keuken en een ruim terras Inclusief in de prijs: grote kelderberging mogelijkheid om staanplaats bij aan te kopen aan € 15.000 Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 EPC 318 kWh/m² jaar (nieuw EPC-verslag wordt afgeleverd na plaatsing van de nieuwe ramen). Stedenbouw aanwezig Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 1978. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 227.000, ofwel ± € 3.027 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 897. Het telt 2 slaapkamers, een perceel van 6.580 m², een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 badkamer. Het EPC-label is D (318 kWh/m²).