Dokter Fr. Hemeryckxlaan 29, 2650 Edegem

Dokter Fr. Hemeryckxlaan 29 - 2650 Edegem - !! !! Graag bieden wij u dit ruim 2-slaapkamer appartement (110m²) aan gelegen op een rustige en groene locatie te Edegem. Vooraan kijkt u uit op groen en op de paardjes. Inclusief in de prijs een garagebox die achter het gebouw gelegen is. Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1999 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Er zijn slechts 3 appartementen in het gebouw. Er is geen lift! Het appartement zelf bevindt zich op de 1e verdieping. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de individuele centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Er zijn geen aanstaande kosten in het gebouw. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen. Indeling: We betreden het appartement via de ruime inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. De lichte leefruimte vinden we terug aan de voorzijde van het gebouw. Hier kijkt u uit op groen. De half open keuken is voorzien van alle comfort. Achter de keuken is er een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Tevens centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel en bergkastjes. De ruime slaapkamers bevinden zich achteraan in het appartement en geven beide uit op het ruime en zuidgerichte terras (12m²). Achter het gebouw bevindt zich een garagecomplex. De garagebox zelf is inclusief in de vraagprijs. Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit mooie appartement op een zeer rustige locatie: Gebouw (1999) met slechts 3 eigenaars omgeven door groen In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, ... 2 volwaardige slaapkamers die uitgeven op het zuidgerichte terras Cv op gas, overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, elektriciteit conform Inclusief garagebox EPC 225 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.