Ernest Jouretlaan 11-Duplex, 2650 Edegem

Ernest Jouretlaan 11-Duplex - 2650 Edegem - Gerenoveerd polyvalent duplex appartement (ca. 125m²) met 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en ZW tuin met terras

Polyvalente mogelijkheden:
- Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping
- Aparte inkom per verdieping via de gemeenschappelijke traphal
- Gelijkvloers omvat een ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche
- Woon-werk combinatie en kangoeroewonen
- Mogelijkheid tot onderverhuren kamer gelijkvloers (opbrengsteigendom)
- Mogelijkheid tot aankopen inpandig magazijn (ca. 60m²)

Specifieke kenmerken:
- Kwalitatieve interieurrenovatie 2023
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 125 m²
- ZW terras (ca. 26m²) en ZW tuin (ca. 67m²)
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen
- Prachtige leefruimte (ca. 30m²) met open haard
- Open keuken met ontbijttafel (volledig geïnstalleerd)
- Aparte berging met voorzieningen WM/DK
- 2 badkamers en 2 slaapkamers
- Grote vestiaireruimte met ingemaakte kasten
- Kelderberging inbegrepen

Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Mechelen (E19)
- Park ‘Romeinse Put’, scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand
- Nabij centrum van Edegem

Technische kenmerken:
- Videofoon – EK conform – Buitengevels geïsoleerd
- Parketvloer in visgraatmotief in het gehele appartement
- Zeer smaakvolle interieurrenovatie en kwalitatieve afwerkingsgraad
- Volledig geïnstalleerde keuken met Zanussi toestellen (flexi inductiekookplaat, ijskast/diepvries, combi oven)
- Individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming (mazout)
- Nieuwe radiatoren met thermostatische kranen en elektrische warmwaterboiler
- Gevelbreedte: 7,5m
- Mogelijkheid tot aankopen inpandige garage/magazijn (vraagprijs 85.000,00,- euro)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 30m²):
- Inkomhal met ingemaakte kast
- Slaapkamer (ca. 13m²)
- Badkamer met inloopdouche, toilet en 1 WT (ca. 4,5m²)
- Overloop met trap naar eerste verdieping en toegang tot de ZW tuin en terras

Eerste verdieping (ca. 95m²):
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Riante vestiaireruimte met ingemaakte kasten (ca. 7m²)
- Prachtige leefruimte
- Open keuken (ca. 10m²) met verborgen voorraadkamer/berging (ca. 4m²)
- Master bedroom met ingemaakte kasten (ca. 20m²) en ZW georiënteerd terras (3m²)
- Badkamer met ligbad, grote inloopdouche en 2 WT (ca. 11m²)


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 429.500, ofwel ± € 3.436 per m². Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Online sinds september 2023.