Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Terug naar resultaten

Dokter Frans Hemeryckxlaan 19-bus-001, 2650 Edegem

Appartement in Edegem

85 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€327.900~~

Over deze woning

Gelegen in de rustige en groene woonwijk van Dokter Frans Hemeryckxlaan in Edegem, biedt dit gelijkvloerse appartement in een volledig gerenoveerd gebouw een duurzame en energiezuinige woonervaring. De renovatie, vakkundig uitgevoerd door 22 INVEST, is gefocust op optimale energie-efficiëntie, waardoor het pand voldoet aan de energiedoelstellingen van 2050. Dit vertaalt zich in het EPC A-label en E-peil 52, wat u vijf jaar vrijstelt van onroerende voorheffing. Het appartement is volledig instapklaar met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, stijlvolle verlichtingsarmaturen en een glazen deur in staal die de leefruimte scheidt van de inkomhal. Bovendien zijn alle technieken geüpgraded, inclusief gevel-, vloer- en dakisolatie, superisolerende ramen en energiezuinige verwarming met warmtepompen. Binnenin het appartement vindt u een inkomhal met ruimte voor een vestiaire, een apart gastentoilet en een ruime berging met wasmachine en droogkastaansluitingen. De ruime leefruimte op parket grenst aan een open keuken met een modern, tijdloos design, compleet met composietstenen werkbladen, greeploze kasten en apparatuur zoals een heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De twee ruime slaapkamers bieden toegang tot het zuidoost-georiënteerde terras dat uitkijkt op groen. Daar kunt u rustig genieten van de middagzon. Daarnaast is er een grote badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een privé kelderberging is reeds inbegrepen in de verkoopprijs. Voor extra gemak dient een garagebox onder het gebouw apart aangekocht te worden voor minimaal 17.500 euro, exclusief registratiebelasting. Bij de aankoop van een appartement van 22 INVEST profiteert u niet alleen van betere financieringsvoorwaarden bij banken vanwege het A-label, maar bespaart u ook op energiekosten dankzij de toegepaste technieken. Duurzaamheid, gecombineerd met energiezuinigheid, zorgt voor langdurige betaalbaarheid. Ons streven naar de normen van 2050 resulteert in een minimale kostenafrekening aan het einde van de maand. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over alle mogelijke besparingen! Het appartement wordt aangeboden voor een verkoopprijs van 327.900 euro, exclusief registratiebelasting.

Omschrijving van de makelaar

Dokter Frans Hemeryckxlaan 19-bus-001 - 2650 Edegem - Dit appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een tot in de puntjes gerenoveerd gebouw in de Dokter Frans Hemeryckxlaan, een rustige en groene woonwijk in Edegem. 22 INVEST staat bekend om zijn duurzame renovaties waarbij steeds wordt gestreefd naar een optimale energiezuinigheid.
Dankzij het EPC A-label en E-peil 52 voldoet het appartement aan de energiedoelstelling van 2050 wat een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar betekent: mooi meegenomen! Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over alle hedendaags comfort. Zo werd er o.a. geopteerd voor vloerverwarming, smaakvolle verlichtingsarmaturen en een glazen deur in staal tussen de leefruimte en de inkomhal. Ook alle technieken werden onder handen genomen: gevel-, vloer- en dakisolatie, superisolerende ramen en een uiterst energiezuinige verwarming a.d.h.v. warmtepompen. Centraal in het appartement bevindt zich de inkomhal met plaats voor een vestiaire, apart gastentoilet en ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De riante leefruimte op parket is gelegen aan de voorzijde. De open keuken is afgewerkt in een tijdloos, modern design met werkbladen in composietsteen, greeploze kasten en uitgerust met heteluchtoven, vaatwasser, inductievuur, koelkast en diepvries. De twee ruime slaapkamers geven beide uit op het zuidoost-georiënteerde terras en kijken uit op het achterliggend groen. Hier is het rustig genieten in het middagzonnetje. Grote badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een privatieve kelderberging is reeds begrepen in de verkoopprijs.
Een garagebox onder het gebouw dient bijgekocht te worden vanaf 17.500 Euro, excl. registratiebelasting. 22 your lucky number! Renovatieprojecten van 22 INVEST zijn steeds win-win situaties.
Een appartement van hen aankopen, geeft u niet alleen betere financieringsvoorwaarden bij de banken omwille van het A-label, maar bespaart u tevens veel energiegeld door de gebruikte technieken. Duurzaamheid in de vorm van de meeste kostefficiënte maatregelen. Door het nastreven van de klimaatdoelstellingen gecombineerd met energiezuinigheid is de betaalbaarheid op lange termijn bewaakt! Uitgekiende isolatie en verwarmingstechnieken op maat van het bestaande pand, steeds met een focus op de 2050 normen, geeft garantie op een minimale kostenafrekening op het einde van de maand.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over alle besparingen!

Verkoopprijs: 327.900 Euro, excl. registratiebelasting.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 327.900

Type

Appartement

Bewoonbaar

85 m²

Prijs/m²

€ 3.858

EPC

87 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

X6HIXXMRA6PM

Makelaar Code

5830767

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →