Leonardo Da Vincilaan 22, 2650 Edegem

Leonardo Da Vincilaan 22 - 2650 Edegem - ! ! Op wandelafstand van het centrum van Edegem vinden we dit gerenoveerd appartement (95m²) met 2/3 slaapkamers, garagebox en kelderberging. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1978, is gelegen in een rustige woonbuurt, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door. Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak is reeds conform aan de isolatienormen van 2020. Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium en pvc schrijnwerk en individuele centrale verwarming op gas (condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden het appartement in de ruime en lichte leefruimte op kwalitatieve laminaat. Vooraan bevindt zich de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort (Siemens toestellen - vaatwasmachine, spoelbak, ingebouwde ijskast, kookplaat dampkap, bergkastjes en ingebouwde oven). In de centrale hal bevindt zich een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. De badkamer, die ook volledig werd gerenoveerd, beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel-en opbergkastje. Tevens in de centrale hal bevindt zich een 3e tussenkamer die u als bureau of dressing kan gebruiken. U kan hier uiteraard ook een bed plaatsen indien gewenst. De slaapkamers (17 en 14m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. Beide slaapkamers kijken uit op groen. De vaste maandelijkse kosten bedragen 50 euro/maand (provisie water, blokpolis, syndicus en onderhoud gemeenschappelijke tuin). Achter het gebouw is er een gemeenschappelijke tuin waar u te midden van het groen tot rust kan komen. Inclusief in de prijs een handige kelderberging en een garagebox. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit volledig gerenoveerd appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem en in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Overal dubbele beglazing met aluminium en PVC schrijnwerk (vernieuwd in 2019) Elektriciteit conform voorschriften AREI nieuwe cvbrander op gas (Junkers) Gebouw goed onderhouden: geen aanstaande kosten. Lage vaste maandelijkse kosten (50 euro/maand) Vernieuwde keuken en badkamer EPC: 187 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 2.789 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 2 slaapkamers, een perceel van 4.173 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (187 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 919. Het pand dateert uit 1978.