Buizegemlei 135, 2650 Edegem

Buizegemlei 135 - 2650 Edegem - PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 16 oktober vanaf 10u! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be In de wijk "Buizegem" in Edegem vinden we dit instapklaar gelijkvloers appartement (98m²) met 2 slaapkamers en mogelijk een garagebox. Centrale locatie, op wandelafstand van de Romeinse Put, scholen, winkels, station van Hove, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het gebouw dateert van 1973 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Het appartement zelf beschikt over recente, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele, centrale verwarming op gas (nieuwe HR ketel). De elektriciteit is conform de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden het appartement in de lichte inkomhal. Hier is een apart gastentoilet (hangtoilet). Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime leefruimte. Vooraan is er voortuin, die op kosten van de gemeenschap onderhouden wordt. De ingerichte keuken is nieuw en voorzien van alle moderne toestellen. Er is ook een aparte berging waar wasmachine en droogkast kunnen. Tevens in de inkomhal is er toegang naar de vernieuwde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en bergkastjes. De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, beide met toegang tot de privatieve Zuidtuin. Achter het gebouw is er een aparte garagebox mogelijk bij aan te kopen. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 45 euro/maand: syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, station van Hove, openbaar vervoer, ... volledig 110% gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en hoogwaardige afwerking 2 volwaardige slaapkamers zuid geöriënteerde tuin én terras met rechtstreekse toegang tot garagecomplex geen lift dus geen extra kosten. Geen aanstaande kosten aan het gebouw EPC 207 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 270.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1973. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 2.700 per m². Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 867. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). Online sinds oktober 2021.