Oude-Godstraat , 2650 Edegem

Oude-Godstraat - 2650 Edegem - Dit recent volledig gerenoveerd (2015) 2 slaapkamer appartement ca. 80m² met terras bevindt zich op een uitstekende locatie in Edegem. Het is gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw. Ideaal voor starters of een klein gezinnetje! Culinair genot De volledig uitgeruste open keuken leunt aan de leefruimte en zorgt door het gebruik van een “toog” dat je kan koken en tegelijkertijd in interactie blijft met je gasten. Op de spiksplinternieuwe Siemens Inductiekookplaat (juni 2021) maak jij straks de lekkerste gerechten klaar! Maak je graag ovenschotels, pizza’s of taarten Geen probleem, de multifunctionele oven is jouw partner. Verder hebben we een ingebouwde vaatwasser, een ijskast en een diepvriesvak. Zalig slapen De slaapkamers (ca. 15m² en ca. 11 m²) bevinden zich aan de rustige achterkant van het appartement en geven met zicht op groen een fantastisch gevoel van rust. De tijdloze badkamermeubels en open regendouche douche zorgen voor heerlijk en rustig wakker worden. In een ingemaakte kast bevindt zich ook de Vaillant gaskachel die voor verwarming en warm water zorgt. Zon, Rust, Terras Via de kleine slaapkamer krijg je toegang tot het balkon en ruime net gerenoveerde terras. Het werd geplaatst op onderhoudsvriendelijke composiet-terrasplanken. Wat opbergruimte betreft moet u zich geen zorgen maken. De twee bergingen zorgen voor een uitstekend benut van ruimte in het appartement zelf. 1 berging bevindt zich in de hal, met ook de elektriciteitskast. De andere berging voor zowel wasmachine als droogkast bevinden zich in de kelder, hierdoor is er nooit sprake van onaangenaam wasmachine-geluidsoverlast in het appartement! Als deze 2 bergruimtes nog niet voldoende waren, komen er ook nog eens 2 kelderruimtes bij met nog meer ruimte voor stockage. Groen, groen groen Niet alleen het terras geeft je een heerlijk zicht op groen, ook als je buiten stapt lokt de geur van gras en bomen je richting hun schaduwen. Binnen de 5km heb je wel 5(!!) parken beschikbaar: Fort 5 Edegem, Hof Ter Linden Edegem, Fort 4 Mortsel, Fort 6 Wilrijk en Park Middelheim & Den Brandt.

Terlindenpad in Edegem werd bovendien genomineerd voor Wandeling van het jaar (2021) in Provincie Antwerpen. De wandeling van 8 kilometer gaat over bospaden en een houten vlonderpad naar Fort 5 dat een deel is van de verdedigingslinie rond Antwerpen die in de negentiende eeuw werd aangelegd. Dit pad is ook heel leuk voor kinderen omdat je langs het speelbos Dikke Bertha, het natuurbelevingspad bij Fort 5 en een plukboerderij komt. Met een Mobiscore van 8.8/10 zit je vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, cultuur en ontspanning & gezondheid & zorg! Zelfs met de fiets ben je er voor je het weet. Je kan de nieuw aangelegde Fietsostrade oprijden in Mortsel en zo rechtstreeks tot aan het centraal station in Antwerpen, Mechelen of Leuven fietsen. In het geval je iets minder groen mobiel bent zit je ook hier perfect. Zowel de Ring van Antwerpen, de E19 Antwerpen-Brussel als A12 Antwerpen-Brussel bereik je binnen de 5 minuten.

BIJZONDERHEDEN:
* Klein gebouw zonder lift
* Privatief terras achteraan met aangenaam open uitzicht
* Recent gerenoveerd dd. 2015
* Individuele meters, lage onkosten, conforme keuring, uitstekende EPC, dak voorzien van isolatie
* Kelder inclusief
* Uitstekend gelegen, zeer centrale ligging

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het pand dateert uit 1966. Het EPC-label is B (159 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 2.938 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 727. Online sinds november 2021.