Boniverlei 174, 2650 Edegem

Boniverlei 174 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit te renoveren gelijkvloers appartement (90m²) met 2 slaapkamers, een grote bergkelder (10m²) en een ondergrondse staanplaats. Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19). Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, aan de achterzijde werden de ramen reeds vernieuwd. Collectieve, centrale verwarming op gas, elektriciteit niet conform voorschriften AREI. Indeling: We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op klassieke tegelvloer en de te renoveren keuken. Op heden is deze enkel voorzien van een spoelbak en een elektrische kookplaat dampkap. Tevens in de hal is er toegang naar de op te frissen badkamer met ligbad, lavabo en spiegel. Er is ook nog een aparte bergruimte waar u eventueel was-en droogmachines kan aansluiten. De slaapkamers (15m² en 9m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terras achteraan. Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²) en een autostaanplaats in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers Inclusief in de prijs: een grote kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020 EPC 292 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige info in aanvraag Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 6.580 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Online sinds december 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 954. Het pand dateert uit 1978. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.167 per m². Het EPC-label is C (292 kWh/m²).