Opstal 45, 2650 Edegem

Opstal 45 - 2650 Edegem - ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 26/03 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 28/03/2022 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Dit zonnige 1-slaapkamer appartement met grote zuid-gerichte tuin, vinden we terug in een rustige woonwijk vlakbij de “Romeinse Put”. Een bakker, een apotheek, een beenhouwer, scholen, openbaar vervoer (bus)… kortom alle faciliteiten vlakbij de deur en een ideale ligging tussen de commerciële centra van Edegem, Hove en Kontich. De locatie is een absolute troef. Goede verbinding met de as Antwerpen – Brussel via de oprit van de E19 (5 min). Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, individuele centrale verwarming op gas, elektriciteit conform voorschriften AREI. Indeling: Via de ruime inkomhal komen we binnen in het gebouw. Op het einde van de hal gaan we betreden we het appartement via de open leefkeuken. De keuken op tegelvloer is voorzien van een keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak met druip en vaatwasser en kasten. De lichtrijke leefruimte (5,9m² x 3,9m²) grenst aan de keuken en geeft via een grote raampartij toegang tot de tuin. Achteraan vinden we de slaapkamer (2,8m² x 2,6m²). De slaapkamer is voorzien van handige ingemaakte kasten en geeft uit op de tuin met uitstekende oriëntatie (zuid). De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een lavabo en toilet. Verder is er een aansluiting voor wasmachine voorzien achter het bad. Er zijn geen maandelijkse kosten in het gebouw. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit leuke appartement: - Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk - Rustige locatie, op een boogscheut van de Romeinse punt, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ... - Elektriciteit conform voorschriften AREI - Grote Zuid georiënteerde tuin! Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd EPC 207 kWh/m² jaar Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 185.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 48 m², 1 slaapkamer. Het EPC-label is C (207 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 3.854 per m². Het pand dateert uit 1974. Online sinds maart 2022.