Romeinse Put 91, 2650 Edegem

Romeinse Put 91 - 2650 Edegem - !! !! Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement op een rustige en groene locatie Zoekt u een appartement met veel potentieel dat u naar eigen wensen kan inrichten Op een rustige locatie in Edegem, omgeven door groen, bieden wij u dit te renoveren gelijkvloers appartement (75m²) aan met 2 slaapkamers. Het appartementsgebouw dat werd gebouwd in 1979 is gelegen aan de Romeinse Put. In de directe omgeving kan u mooie wandelingen maken, vindt u openbaar vervoer, winkels en scholen. Vanuit de leefruimte, de keuken en de slaapkamers kijkt u uit op groen. Het appartement beschikt momenteel over dubbele beglazing met houten schrijnwerk (oudere generatie) (de grote schuifraam in de leefruimte wordt voor de akte volledig vernieuwd en voorzien van een pvc schuifraam met dubbele beglazing). De verwarming (individueel) verloopt op gas (nieuwe brander 2021 - Buderus). De elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus niet conform aan de voorschriften van het AREI. De liften in het gebouw werden reeds aangepast aan de huidige normen, voor de isolatie van het dak werd er reeds kapitaal opgevraagd. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser. Lopen we verder door komen we in de leefruimte op kwalitatieve laminaat. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer. De keuken is op heden basis ingericht met toestellen maar enige vernieuwing dringt zich op. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging. Vanuit de nachthal bereiken we de slaapkamers (14 en 9m²) en de te renoveren badkamer met ligbad. Tevens in de nachthal is er een extra berging voorzien. Het domein beschikt over een gemeenschappelijke tuin die onderhouden wordt. Op het domein is er een tennis terrein dat toegankelijk is voor alle eigenaars. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 125 euro/maand (syndicus, onderhoud liften, onderhoud gemene delen, onderhoud tuin, water, minuterie). Graag om ik voor u de troeven van dit appartement met veel potentieel nog even op: Gelijkvloers appartement met terras en mooi groen zicht Logische indeling van het appartement: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte die uitkijkt op de tuin, ruime badkamer, ... Individuele cv op gas (nieuwe brander 2021 - Buderus) In te richten naar eigen smaak EPC: 252 kWh/m² Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. Het EPC-label is C (252 kWh/m²). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 2 slaapkamers, een perceel van 10.317 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.000, ofwel ± € 2.520 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 830. Het pand dateert uit 1979.