Hovestraat 169, 2650 Edegem

Hovestraat 169 - 2650 Edegem - !! !! Bent u op zoek naar een gerenoveerd/instapklaar appartement nabij het centrum van Edegem en Hove Woont u graag op een rustige locatie omgeven door groen Op een aangename locatie op de grens van Edegem en Hove, vinden we dit kwalitatief gerenoveerd appartement van 82 m². Met een bushalte vlak voor de deur en Hove station op wandelafstand, ben je in no-time op uw gewenste bestemming. Bovendien bevindt u zich op een boogscheut van belangrijke invalswegen, ziekenhuizen en meerdere grootwarenhuizen. Het gezellige dorpscentrum van Edegem kent tal van leuke winkeltjes en iedere dinsdag kan u dagverse producten aankopen op de markt. Kortom, voor elk wat wils... Het appartement zelf beschikt over recente dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (collectief) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Aan het terras vooraan is er een elektrische zonneluifel voorzien. Het gebouw zelf wordt zeer goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak werd reeds voorzien van isolatie conform de normen, de liften werden in orde gebracht en de terrassen zijn reeds vernieuwd. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Vooraan bevindt zich de lichte leefruimte op kwalitatieve parket. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op groen. Het terras vooraan bereikt u via een groot schuifraam. De keuken is altijd heel goed onderhouden geweest. Mits een kleine opfrissing kan u genieten van alle hedendaags comfort. Via de nachthal bereiken we de 2 slaapkamers achteraan. Via de slaapkamers is er toegang naar het terras achteraan. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast en aansluiting voor was-en droogmachines. Inclusief een praktische kelderberging! Pluspunten: Aangename locatie: centraal gelegen nabij het centrum van Edegem en Hove, doch midden in het groen 2 volwaardige slaapkamers Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk 2 terrassen (voor-en achteraan) Elektriciteit conform voorschriften AREI (conforme keuring wordt afgeleverd bij akte) EPC: 130 kWh/m² dateert van voor de werken. Maandelijkse kosten bedragen ca. € 220,- (provisie voor verwarming én water, afvalcontainers, onderhoud van de gemene delen, lift, tuin en minuterie). Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², een perceel van 16.488 m². Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is B (130 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.744 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 979. Online sinds juni 2022.