Romeinse Put 48, 2650 Edegem

Romeinse Put 48 - 2650 Edegem - *compromis in opmaak* Dit, in 2018 gerenoveerd, 2 slaapkamer appartement (tweede verdiep rechts) is gelegen in een groene omgeving vlakbij park de Romeinse Put. Het recreatiegebied (9 hectare groot) biedt vele troeven waaronder een ontmoetingscentrum met terrassen, sierpark met vijver, voetbalveld, basketbalveld, speeltuin en een groene rustige omgeving om te gaan wandelen of joggen.
Tevens gemakkelijke bereikbaarheid zowel naar autostrades als invalswegen. Het openbaar vervoer is om de hoek en er is een wekelijkse markt op het Sint-Goriksplein.

Het appartement heeft hoogrendementsbeglazing en het dak werd gerenoveerd en geïsoleerd (140mm PUR/PIR) in 2017.
De centrale verwarming is collectief met een gas-condenserende ketel (HR-top).

Ruime woonkamer met mooi zicht op groen. Open keuken in de leefruimte, badkamer met badkamermeubel en ruime inloopdouche, berging en kasten op maat voorzien en handige wasruimte. 2 volwaardige slaapkamers.
Zeer lage syndicuskosten!
Aankoopverplichting garagebox 25.000 euro.

EPC 134 kWh/(m2jaar), zeer lage energiekosten.
Elektriciteit CONFORM A.R.E.I.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woningbouwgebied, vergunningen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.
Mogelijks overstromingsgevoelig gebied (geen last gehad van wateroverlast), bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Voor meer info of bezoek bel Philip 0475757251 of philip@ocvastgoed.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (134 kWh/m²). Het pand dateert uit 1973. Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 260.000, ofwel ± € 2.364 per m². De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 2 slaapkamers.