, 4700 Eupen

Présentation du bien L'Immobilière Wolfs vous présente ce superbe appartement de 2017 avec terrasses et deux emplacements de parking dont un couvert, idéalement situé dans un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre d'Eupen et de ses nombreuses commodités. Au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement tenue, profitez de matériaux de haute qualité, d'excellentes performances énergétiques lui conférant un PEB classe A ainsi qu'un environnement bucolique avec vue sur l'étang de Stockem de la terrasse exposée plein sud. A découvrir !

Sous-sol : cave de rangement, emplacement de parking couvert.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacement de parking extérieur, jardin commun avec piste de pétanque.

1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse exposée sud avec store électrique, buanderie, salle de douches (douche, lavabo), deux chambres de +/- 13 m², seconde terrasse en façade couverte.

Divers : superficie totale : +/- 109 m² (avec terrasses), R.C. : 1.089 €, double vitrage en PVC thermique et phonique, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation, électricité en conformité, VMC double flux, citerne d'eau de pluie, charges communes (fonds de roulement et fonds de réserve compris) : 120 €/mois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20180404505543, PEB : A, E spec : 81 kWh/m².an, E totale : 8072 kWh/an.

IMPECCABLE !

SUPERBE ENVIRONNEMENT !