, 1190 Forest

Très beau Flat (55 m²) - Belle vue panoramique dégagée - Idéalement situé dans immeuble standing (au croisement Av. Van Volxem & Bvd 2de armée britannique (3ème étage avec ascenseur capacité 600 kg / 8 pers. max). Description: Vaste séjour approx. 40 m², cuisine équipée (vitrocéram., four, réfrig. /congél., L-V) + salle d'eau (douche, meuble lavabo et WC) + hall d'entrée avec esp. vestiaire. Principaux atouts : Etat neuf sans TVA à 21 %, chaudière au gaz indiv. très écon. (eau chaude & chauff. central), réglage de précision par thermostat électronique & sonde ext. => Très bonne ISOLATION & BASSE CONSO. ENERG. (avec intéressant PEB: C+), double vitrage HP, parquet en chêne vitrifié, complètement remis à neuf, porte blindée de très haute sécurité), Environnement immeuble entièrement sécurisé (badges magnétiques contrôlant tous les accès au bâtiment, caméra de surveillance, vidéo-parlophone, etc.), nombreux commerces (toutes facilités à prox.), connexion directe avec la gare du Midi & réseau STIB (arrêt de tram devant la porte d'entrée), charges communes mensuelles très raisonnables (+/- 80 Eur./mois). OPPORTUNITÉ SUPPL. À SAISIR: : Possibilité acquisition 1 emplacement parking sécurisé, avec facilité de recharge pour véhicule élect., moyennant supplément de 35.000 Euros. Vaste espace de rangement complètement aménagé en caves (6m²+3 m²). NB : AGENCES IMMOB. S'ABSTENIR. Merci ! Prendre contact avec vendeur pour planifier visite et connaître adresse précise du bien.