winterslagstraat 109-31, 3600 Genk

winterslagstraat 109-31 - 3600 Genk - Aan de Winterslagstraat 109 te Genk vinden we dit prachtige gezellige luxe 1-slaapkamer dakappartement van 79m² met unieke terrassen, goed voor 28m². Het gaat hierbij om praktisch een nieuwbouw. Het bouwjaar is 2015. Voor de afwerking werden enkel kwaliteitsmaterialen gebruikt. Het maakt deel uit van de standingvolle residentie “Quartis”, gebouwd door SOM Project. De ligging is ideaal, alles bevindt zich letterlijk op wandelafstand van het centrum. Het grote voordeel bij dit praktisch nieuwe appartement is dat men geen BTW hoeft te betalen. Het valt onder het gunstiger registratiestelsel. Een ondergrondse autostandplaats en kelderberging maken het geheel af en zijn inbegrepen in de prijs.

De leefruimte is gekenmerkt door grote raampartijen die veel lichtinval brengen en rechtstreeks toegang bieden tot een wel zeer ruim eerste terras. Zalig s’avonds in het zonnetje genieten van een aperitief met bvb. Barbecue. De aangrenzende semi – aparte maatwerkkeuken is voorzien van alle comfort en uitgerust met toestellen van een A-merk.

De mooie badkamer is voorzien van een brede, enkele lavabo met meubel en een douchecel..

De ruime slaapkamer beschikt over een apart terras waar men s’morgens bij ochtendzon kan genieten van een verkwikkende tas koffie.

Het appartement is ook nog voorzien van berging/wasplaats en een apart toilet met handwasbakje.

Bijkomend comfortitem is de airco in de leefruimte, een warmtewerende lichtkoepel in de badkamer en een pré-installatie voor alarm.

Belangrijk om vermelden is dat dit appartement instapklaar is! Extra comfort wordt natuurlijk gegarandeerd door het feit dat het op de derde verdieping ligt. De dakverdieping en alzo geen bovenburen en dat bevordert uiteraard het akoestich comfort. Op energetisch gebied scoort het eveneens ook zeer goed met een EPC van slechts 122 KWh/m².

Kortom: een prachtig instapklaar appartement voor zowel bewoner als investeerder!

Voor meer info contacteer ons op het nummer 0475/553806

EPC: 122 Kwh/m²

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 305.000. Het pand dateert uit 2015. Online sinds november 2023.