Noordstraat 1, 9000 Gent

Noordstraat 1 - 9000 Gent - Voor meer info of een bezoek bel 0475757251of mail philip@ocvastgoed.be

Dit zeer mooi gerenoveerd (2021) 1-slaapkamer appartement is gelegen vlakbij het Groenevalleipark. Op 1 minuut van de binnenring (R40) van Gent, een zeer goede bereikbaarheid zowel met auto, bus, tram, fiets,...
Op de benedenverdieping -1 is een fietsenstalling voorzien.

Totale renovatie van het appartement:
-alle leidingen zijn vernieuwd
-alle muren en plafond herpleisterd en herschilderd
-degelijke tijdloze massieve parket
-nieuwe elektrische boiler voor sanitair warm water
-domotica verlichting met touchscreens (Schneider)
-op verschillende plaatsen meerdere stopcontacten/coax/utp
-nieuwe elektriciteit
-elektrische rolgordijnen
-...

In het gebouw zijn 2 liften en 2 uitgangen (Noordstraat en Waldamkaai)
Lage syndicuskosten

EPC 199kWh (m2jaar) Label B
Bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest 76m2
Centrale verwarming en water collectief (verrekening inbegrepen in de syndicuskost)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 15/02/2023
KI 565
Elektriciteit conform AREI
Geen overstromingsgevoelig gebied, geen risicozone, Perceelscore A, Gebouwenscore A

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 1965. Het EPC-label is B (199 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 76 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 3.158 per m².