Oude Houtlei 63, 9000 Gent

Oude Houtlei 63 - 9000 Gent - TE KOOP BIJ LANDBERGH: appartement met terras in hartje Gent Omschrijving Landbergh bezoekdag: dit appartement in Gent centrum bezoeken op woensdag 15 maart tussen 13u en 17u (enkel op afspraak) Dit éénslaapkamer appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van de residentie Carpe Diem nabij het Kouter in centrum Gent. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, diensten, horeca, openbaar vervoer en warenhuizen op wandelafstand verwijderd. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte va 53m2 en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met toilet en ingebouwde vestiaire heeft men toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de leefruimte kan men de ruime slaapkamer betreden met een en suite badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt bovendien over een ruim oost-georiënteerd terras van 12 m2 met zicht op de binnenplaats. Hierdoor kan men in alle rust genieten van de stilte, midden in de stad.Tenslotte scoort dit appartement zeer goed op energie-efficiënte. Ideaal in tijden van hoge energieprijzen.Momenteel wordt het appartement verhuurd voor € 685/maand € 110/maand vaste kosten. EPC B: 184 kWh/m² / Elektriciteit gekeurd - niet conform / Lift aanwezig/ Inclusief kelderberging Verkoopprocedure: Landbergh werkt voor deze verkoop met bezoekdagen op vaste tijdstippen en een vaste vraagprijs. Alle kandidaten hebben de tijd tot zondag 19 maart om 20u00 om hun voorstel over te maken naar verkoop@landbergh.be d.m.v. het formeel document, vooraf op te vragen bij Landbergh. Zijn er meerdere kandidaten met een voorstel van de vraagprijs, dan krijgen zij éénmalig de kans om hun voorstel te verhogen, indien zij dat wensen. De deadline ligt hiervoor op 48 uur na de eerste deadline (dinsdag 21 maart om 20u00).Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.Benieuwd naar dit appartement in centrum Gent Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24 voor een individuele rondleiding.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 4.623 per m². Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 1972. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 904. Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 53 m², een perceel van 65 m².