Coupure 458, 9000 Gent

Coupure 458 - 9000 Gent - Het instapklaar zeer goed gelokaliseerd appartement is gelegen op de .4de verdieping van de kleinschalige en kwalitatieve residentie Scarlett.
Bereikbaar via de traphal of lift .

De bewoonbare oppervlakte 95m² is verdeeld over de inkomhal, toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met eethoek en zithoek voorzien van parket en aansluitend een nieuwe open kwalitatieve keuken met toestellen en klein balkon.

U geniet van het aangename uitzicht op het water van de Coupure en groene omgeving.

Er is een vernieuwde badkamer met wastafel en inloopdouche en 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang tot het terras, welke vernieuwd wordt en ruimer wordt.

Keuken en badkamer werden gerenoveerd in 2016.

Er is ook een praktische wasberging voor wasmachine en droogkast en een privatieve kelderberging nr 10.

Centrale verwarming radiatoren, stookolie, Ek- niet conform EPC : gunstig b-score: 143

Het gebouw zal een mooie upgrade krijgen voorgevel, binnentrap en terrassen worden vernieuwd eind 2024/2025 uitstraling en energiezuinigheid worden een voordeel voor de nieuwe eigenaar.

Zeer gegeerde ligging geschikt voor eigen bewoning of als investering steeds onmiddellijk verhuurd.
In de nabijheid van diverse universiteitscampussen, hogescholen, winkels, restaurants, de kern van de stad, aangename fietsverbinding, openbaar vervoer in de nabijheid en vlotte verbindingen binnenring en E17, E40.

Voor meer info of een bezoek 0468 24 65 84 of sofie@makelaarshuys.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het werd gerenoveerd in 2016. Het EPC-label is B (143 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 3.947 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.013. Online sinds december 2023.