Weversstraat 41-43, 9000 Gent
Over deze woning
Op zoek naar een investeringspand in Gent? Dit pand, onderverdeeld in drie appartementen en een garage, is wellicht precies wat u zoekt. Het pand bevindt zich dichtbij het centrum van Gent. De omgeving bruist dankzij de vele winkels, scholen en andere faciliteiten in de omgeving. Bovendien is het goed bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als via de nabijgelegen belangrijke verkeerswegen. Wat dit investeringspand zo aantrekkelijk maakt, is de indeling: het gelijkvloerse appartement met één slaapkamer heeft ook het gebruiksrecht van de garage op dezelfde verdieping. De andere twee appartementen, toegankelijk vanaf de eerste verdieping, zijn beide duplex appartementen met twee slaapkamers. De bewoonbare oppervlakten zijn respectievelijk 67, 82 en 75 m². Enkele belangrijke kenmerken van het pand: de vensters zijn dubbel glas, voorzien van PVC raamwerk. De Energie Prestatie Certificaten (EPC's) van de appartementen zijn 395, 429 en 159 kWh/m² per jaar. De huurinkomsten bedragen momenteel € 2.000 per maand of € 24.000 per jaar voor alle drie de appartementen samen. Tenslotte, het hele gebouw is asbestvrij. Geïnteresseerd? Hij helpt u graag verder met uw ontdekkingstocht in deze investeringsopportuniteit.
Omschrijving van de makelaar
Weversstraat 41-43 - 9000 Gent - Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent Dan is dit pand, onderverdeeld in 3 appartementen en een garage, mogelijk iets voor u.
Het pand is gelegen nabij het centrum van Gent. Dankzij de grote hoeveelheid aan winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen.
Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling: het gelijkvloers appartement beschikt over één slaapkamer en heeft het gebruiksrecht van de garagebox op het gelijkvloers. De twee andere appartementen zijn toegankelijk via het eerste verdiep en zijn beiden een duplex appartement met twee slaapkamers op het verdiep. De respectievelijke bewoonbare oppervlaktes zijn: 67, 82 en 75m².
Interessant om weten: De ramen zijn dubbel glas met PVC raamwerk; De EPC's van de appartementen zijn: 395, 429 en 159 kWh/m² jaar; De huurinkomsten bedragen: 2x700€/maand en 1x600€/maand (€24.000/jaar voor de 3 samen); Het volledige gebouw is asbestvrij. Wenst u deze opbrengsteigendom te komen verkennen Aarzel niet om contact op te nemen met Theo Wyseur via theo@convas.be of via het nummer: 0493 30 43 82.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 2.347 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.150. Online sinds april 2024. Het EPC-label is B (159 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 98 m², een bewoonbare oppervlakte van 245 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Weversstraat 41-43, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Weversstraat 41-43, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.