Smidsestraat 37a-001, 9000 Gent

Smidsestraat 37a-001 - 9000 Gent - Contacteer Tatjana via 0493/86 68 07 om deze woning te ontdekken!

Te midden van het stadscentrum van Gent en de stationsbuurt Noord, vinden we deze unieke wooneenheid waar innerlijke rust en de sereniteit van de natuur samenkomen. Het gebouw, ontworpen door architectenbureau Bontinck, heeft een architectuurprijs gewonnen. Het appartement ligt in een rustige straat en heeft een uitzonderlijk centrale ligging. Vanuit de prachtige binnentuin heeft u directe toegang tot de Kortrijksesteenweg. U geniet van het bruisende stadsleven en kunt zich terugtrekken in het groen. Alle voorzieningen zijn op minder dan 1 km wandelafstand, zoals het stadscentrum, winkelstraten, Citadelpark, het SMAK museum en tal van handels- en horecazaken. Bovendien is er een vlotte verbinding voor woon-werkverkeer via de N60, N43, N414, E17, R4, R40 en het station Gent Sint-Pieters. De inkomhal biedt voldoende opbergruimte voor een vestiaire en heeft een aparte berging voor wasmachine en droogkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de volwaardige slaapkamer, gevolgd door een apart toilet en een badkamer met ligbad (douchecombinatie). Aan de rechterzijde ligt de ruime woonkamer, omgeven door natuurlijk licht, en de volledig geïnstalleerde keuken. Verder heeft u een eigen terras en tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke vijver en de unieke binnentuin. Links van de woning heeft u vlotte toegang tot de ondergrondse parkeergarage, met de mogelijkheid tot een eigen autostaanplaats op verdieping -1. Het gebouw beschikt eveneens over een fietsenstalling.

Buitengewone kenmerken:
- zuidgerichte tuin en terras;
- toegangsweg Kortrijksesteenweg;
- ondergrondse parking, fietsenstalling;
- mogelijkheid uitoefenen vrij beroep.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 948. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 68 m², een perceel van 88 m², 1 slaapkamer. Online sinds juli 2024. Het EPC-label is D (364 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 4.250 per m². Het pand dateert uit 2006.