Lange Violettestraat 307, 9000 Gent

Lange Violettestraat 307 - 9000 Gent - Bezoek & Biedingsprocedure:
- Dit pand wordt verkocht via een instelprijs. Biedingen worden verwacht onder gesloten omslag.
- Bezoekmomenten: Vrijdag 17 april (13u-19u) & zaterdag 18 april (9u-18u). Enkel op afspraak.
- Deadline biedingen: Woensdag 22 april om 18u (schriftelijk).
- De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet het hoogste bod te aanvaarden. Indeling & Sfeer
Dit uitstekend onderhouden appartement (66 m²) in hartje Gent combineert authentiek karakter met modern comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Unieke elementen zoals originele moulures en de groene keukentegeltjes bleven bewaard. Een volledig functionerende open haard op brandhout zorgt voor ongekende gezelligheid. Modern Comfort & Technieken
In 2020 werden de keuken en badkamer volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen:
Keuken: Ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en inductiekookplaat.
Badkamer: Ruime inloopdouche en enkele lavabo (makkelijk uit te breiden naar twee).
Technisch: Elektriciteit conform gekeurd tot 2043. Energiezuinig wonen
Door de gunstige ligging (volledig ingesloten) en de zoninval is het verbruik uitzonderlijk laag. Het appartement beschikt over een EPC-label B (153 kWh/m²). Gebouw & Locatie
Gelegen op de 2e verdieping (met lift) van een verzorgd gebouw nabij het Zuid, parken en cultuur. Uitstekende bereikbaarheid via belangrijke uitvalswegen. Extra Inclusief kelderberging.
Beschikbaar deze zomer.
Mogelijkheid tot overname van meubels. Interesse- De woning verkeert in good met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, een EPC-waarde van 153 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een lift aanwezig.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Online sinds april 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 718. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 3.773 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 66 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer.