Burggravenlaan 269, 9000 Gent

Burggravenlaan 269 - 9000 Gent - Dit ruim en lichtrijk appartement bevindt zich op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Het appartementsgebouw spreekt aan door zijn goede ligging, lage kostenstructuur en het beperkt aantal entiteiten. Het werd in 2012 volledig gerenoveerd.

De residentie bestaat uit drie degelijke appartementen met verschillende oppervlaktes waaronder een duplex 2-slpk appartement op de2de en 3de verdieping met 139 m2 bew. opp. Deze appartementen zijn allen verhuurd en dus eveneens een uitstekende belegging. Extra troeven voor potentiële kopers of investeerders zijn de goede staat, de correcte prijzen en de toekomstige potentiële meerwaarde.

Het duplex appartement verspreidt zich over de tweede en derde verdieping van de residentie. Via de trap bereiken we de tweede verdieping. Op dit niveau vinden we aan de voorzijde een zeer ruime woonkamer over de breedte van het gebouw. De woonkamer is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartij. Via de ruime inkomhal, die plaats biedt aan de trap, komen we aan de achterzijde. Hier vinden we één grote ruimte waar de open keuken en de eetplaats zich bevinden. De ruimte spreekt aan door zijn volume. Op de bovenste verdieping vinden we nog de wasplaats, een apart toilet, de badkamer, de hoofdslaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer.

De perfecte investering voor wie de nabijheid zoekt van het station of voor ouders van studerende kinderen.
Inpandige fietsenberging en vuilnislokaal - geen lift - aparte tellers en meters.

De koper betaalt zijn aandeel in de kosten van de opmaak van de basisakte.
Afspraken via info@carloeggermont of contacteer Edouard 0472 933 613

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000. Online sinds juli 2021. Het EPC-label is C (250 kWh/m²).