Overwale 38, 9000 Gent

Overwale 38 - 9000 Gent - Appartement op het eerste verdiep van wooncomplex 'Het Park'dewelke recentelijk werd gebouwd met extra aandacht voor esthetiek en isolatie.

De residentie dankt zijn naam aan zijn ligging op de terreinen van een voormalig klooster en is omgeven door groen. Ook de nabijheid van de vele scholen, campussen en het station Gent-Sint-Pieters dragen bij tot de meerwaarde van het appartement.

De strenge normeringen tijdens het bouwproces van het project resulteerden in een zeer lage epc score met als gevolg zuinige verbruikskosten.

Het appartement is praktisch ingedeeld en verdeelt zich in drie delen. Aan de voorzijde vinden we de open eet- en leefruimte met aansluitend de open keuken met werkeiland. De woonplaats biedt ook toegang tot een eerste inpandig terras dewelke een prachtig uitzicht geniet over de groene tuinen. Centraal vinden we de inkomhal met toilet, de berging/wasplaats en de badkamer met regendouche. Aan de achterzijde vinden we de slaapvertrekken, twee slaapkamers met ruimte voor dubbele bedden. Beide kamers bieden ook toegang tot het tweede terras, ook hier geniet men van een rustgevend uitzicht.

Een interessante opportuniteit door zijn ligging, lage verbruikskosten en uitmuntende epc score!

Er is een fietsenberging en een afvalberging aanwezig.
De maandelijkse kosten bedragen € 100 (appartement) en € 20 (parking).
Aankoop staanplaats € 25.000

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000. Het EPC-label is A (79 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.088. Online sinds september 2021. Het pand dateert uit 2017. De woning biedt 2 slaapkamers.