Kortrijksepoortstraat 95, 9000 Gent

Kortrijksepoortstraat 95 - 9000 Gent - Bel Marianne:De laatste 2 jaar heeft residentie Blandinus een grondige facelift ondergaan: in 2018 is de voorgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas 1.1, nieuwe vloer in de inkom hal en een nieuwe condenserende gasketel en boiler zijn geplaatst. In 2019 is de achtergevel aangepakt, nieuwe terassen, balustrades en windschermen, alsook de regenafvoer en klokroosters. In 2010 is het dak vernieuwd, conform de huidige wetgeving, als ook de lift. Het appartement is gelegen op de 2de verdieping met een open uitzicht. Via de ruime inkomhal kom je binnen in een lichtrijke leefruimte gevolgd door de ingerichte keuken met een praktische berging. Er is een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achteraan het appartement zijn er 2 volwaardige slaapkamers met het vernieuwde terras van 6 meter over de gehele lengte.In de kelder is er een ruime afgesloten berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement ligt in centrum Gent, op loopafstand van het station, scholen, winkels en alle belangrijke invalswegen. Ideaal als investering of voor studerende kinderen! Mobiscore: 9,7 op 10 ! HetEPC attest van 198 kWh/m² houdt geen rekening met de nieuwe geïsoleerde gevel, de nieuwe ramen en ook niet met de nieuwe gasbrander, de huidige EPC waarde ligt momenteel dus lager! Het appartement is verhuurd t.e.m. 31 juli 2021 aan correcte huurders.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 2.846 per m². Het EPC-label is B (198 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 847. Het telt een perceel van 91 m², een bewoonbare oppervlakte van 91 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds oktober 2019.