Laurent Delvauxstraat 12 301, 9000 Gent

Laurent Delvauxstraat 12 301 - 9000 Gent - MOOIE OPPORTUNITEIT !! Deze uiterst gunstig gelegen duplex bestaande uit 2 afgescheiden studio's maakt deel uit van een prachtig renovatieproject in een historisch pand. De riante inkom met traphall en lift toont onmiddellijk de hoogstaande afwerkingsgraad met behoud van de authentieke elementen. Indeling van de duplex: De studio op de zolderverdieping (3de verdieping) met een oppervlakte van 44 m2 heeft een aparte inkomdeur, aangename leef-en woonruimte met open geïnstalleerde keuken (vaatwas, frigo, keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven), afgescheiden slaapkamer en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en hangtoilet. De studio op de dakverdieping (4de verdieping) met een oppervlakte van 52 m2 is bereikbaar via een aparte traphall en heeft eveneens zijn eigen inkomdeur en bestaat uit een zeer gezellige en lichtrijke leef-en woonruimte, een geïnstalleerde keuken (vaatwas, frigo, keramische kookplaat, dampkap, combi-microgolfoven) en en een ingerichte badkamer met douche, lavabo en hangtoilet. Beide studio's beschikken elk over een ruime berging. In de kelderverdieping die eveneens bereikbaar is via de lift werd er een privatieve kelder voorzien alsook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenberging. EXTRA TROEVEN: Aparte tellers voor EGW, airco, branddetectoren en videofonie aanwezig. Elke studio beschikt over een eigen hoogrendements condensatieketel voor de centrale verwarming en warm water. Gunstig EPC: 169 kWh/m2 - LABEL B. Beide studio's zijn op heden verhuurd. Deze duplex is eigendom van een vennootschap. Verkoop van aandelen is mogelijk! of