Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 30 m2.

Sint-Denijslaan 61, 9000 Gent

Appartement in Gent

30 m² wonen

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€97.500~~

Sint-Denijslaan 61 - 9000 Gent - Deze ruime doch TE RENOVEREN studio (40m²) bevindt zich op de 1ste verdieping (achteraan rechts vanop de straatkant bekeken) van een kleinschalig appartementsgebouw en is uitstekend gelegen aan het Sint-Pietersstation, decascoop en nabij opritten E17/E40. Deze TE RENOVEREN studio (bouwjaar: 1967) omvat: inkomhall (4m²) met parlofoon, apart WC (1,5m²), badkamer (4,5m²) én een lichtrijke leefruimte mét slaaphoek (14m²) grenzend aan de keuken (6m²). Tevens beschikt deze studio nog over een groot ZUIDGERICHT stadsterras (10m²) toegankelijk via living & keuken! TROEVEN: overal CV op mazout (nieuwe condensatieketel VIESMANN in 2011), dak vernieuwd + 8cm isolatie ('2010), nieuwe gas- en watermeters ('2010), elektriciteit studio goedgekeurd tot 24/03/2036! Energieprestatiecertificaat (EPC): 640 kWh/m² met unieke code 83547! ONMIDDELLIJK VRIJ BIJ AKTE! Mogelijkheid tot klein beschrijf! Kortom, dé ideale studio, met vlotte bus/tram/trein verbindingen dankzij het Sint-Pietersstation & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen, voor zowel starters, investeerders OF voor ouders met studerende kinderen! VOOR SNELLE BESLISSERS!

Bekijk alle foto's van dit pand 5

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 97.500

Type

Appartement

Bewoonbaar

30 m²

Bouwjaar

1976

Prijs/m²

€ 3.250

EPC

640 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 19.200 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 1.920/jaar).

Aanvullende details

Referentie

DHT4KAFG6L2Y

Makelaar Code

VK 833

EPC Certificaat

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen recht van voorkoop

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →