Ijzerweglaan 71, 9000 Gent

Ijzerweglaan 71 - 9000 Gent - Dit RUIM & VERZORGD 2-SLPK appartement (107m²) situeert zich op de 5de Verdieping van Residentie "Praetoria" en is centraal gelegen nabij het Zuidpark alsook bevindt het zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram/bus), scholen, talrijke winkels & opritten E17/E40. Dit logisch ingedeelde appartement omvat: grote inkomhall (14m²) met vestiaire & apart wc (2m²), 2 ruime slaapkamers (20m² & 18m²) waarvan 1 met ingemaakte kast en 1 met bijhorend terras+berging (4m²), ruime & lichtrijke leefruimte (32m² - prachtig panoramisch uitzicht) én een NIEUW ingerichte keuken (13m²) voorzien van alle toestellen grenzend aan een knus 2de terrasje (3m²) met handige berging (1m²)! Tevens beschikt dit appartement nog over een PRIVATIEVE GARAGEBOX (2,7m x 8,5m) met extra bergruimte én een grote gemeenschappelijke fietsenstalling & vuilnis opslagplaats! Op fiets- en wandelafstand van Gent ZUID & Gent Centrum! Ideale busverbindingen & gemakkelijke aansluiting naar ALLE grote uitvalswegen! TROEVEN: EGW individueel af te rekenen (met uitzondering van koud water), CV op aardgas (HR condensatieketel), grotendeels dubbele beglazing, elektriciteit vernieuwd & goedgekeurd tot 1/2/2037! Energieprestatiecertificaat (EPC): 255 kWh/m² met unieke code 824871! VRIJ VANAF 15/1/2013! Kortom, het idéale appartement voor zowel starters, jonge gezinnen, investeerders OF voor ouders met studerende kinderen! AANRADER!