Notelaarstraat 20 201, 9000 Gent

Notelaarstraat 20 201 - 9000 Gent - Lichtrijk duplexappartement met garage én terras op fietsafstand van centrum Gent. Dit recente, instapklare appartement (bouwjaar 2010) in de Notelaarstraat (doodlopend stuk) bevindt zich op de 2e verdieping. In het hartje van de Brugse Poort en tegelijk super rustig gelegen. Het appartement (bewoonbare oppervlakte 89 m²) met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch ingericht en voelt heel ruim. De leefruimte met grote ramen sluit aan op een volledig uitgeruste open keuken, met een zuidgericht terras als troef. Op deze verdieping: woonkamer, uitgeruste keuken, zonnig balkon, gastentoilet, berging, badkamer 1 met douche en slaapkamer 1. Via de trap bereik je de bovenverdieping met: slaapkamer 2 (met parketvloer) en aansluitende badkamer 2 met ligbad en toilet. Bij dit appartement hoort een privégarage. Nooit meer zoeken naar parking dus, of handig als extra bergruimte. Het gebouw heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling. Aangezien dit een recent pand is, geniet je van lage syndic-kosten. Instapklaar, EPC B, gekeurde elektriciteit, recent vernieuwde boiler (najaar 2025), asbestvrij en zonder renovatieverplichting. Een ideaal (starters)appartement voor wie dicht van de stad wil wonen (mobiscore 9,2), en tegelijk wil genieten van een rustige en gezellige woonbuurt met fijne buren in de bruisende Brugse Poort (heel wat toffe café’s, restaurants, winkels en parken op wandelafstand). Of ideaal als investering. Dit is u kans! ?????? Ligging en bereikbaarheid: De straat ligt op een gunstige locatie in Gent, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen. Gent staat bekend om zijn sterke mobiliteitsnetwerk met tram-, bus- en fietsinfrastructuur, waardoor je je gemakkelijk door de stad kunt verplaatsen. Mobiscore 9,2! Voorzieningen in de buurt: In de directe omgeving vind je tal van winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, vaak op wandel- of fietsafstand. Gent heeft in veel woonbuurten een hoog aanbod aan lokale handelszaken en diensten, wat het dagelijkse leven erg praktisch maakt. Groene en aangename omgeving: Gent combineert stedelijk wonen met groene zones. In verschillende buurten zijn parken, pleinen en recreatieplekken aanwezig waar bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Dat zorgt voor een aangename leefomgeving ondanks de stedelijke ligging. Levendige stad: Als bewoner zit je bovendien dicht bij het centrum van Gent, dat bekend staat om zijn cultuur, horeca, winkels en historische gebouwen. Op minder dan 10 minuten sta je op de Korenmarkt in het historische centrum! Kort samengevat: De omgeving van Notenlarenstraat combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Gent binnen handbereik ligt.