Gemeentestraat 173, 9500 Geraardsbergen

Gemeentestraat 173 - 9500 Geraardsbergen - Ruime solide en uiterst veelzijdige opbrengsteigendom/meergezinswoning /kangoeroewoning met veel lichtinval gelegen in een rustige buurt met veel parkeermogelijkheid en grote tuin.
Gelegen in het rustige Goeferdinge / deelgemeente Geraardsbergen
Ideaal voor kangoeroewonen of mensen die een zelfstandige praktijk wensen uit te baten. Indelen voor verhuur als appartementen kan ook. Ideale investering met het nodige rendement..
Woning bestaande uit 2 woon-entiteiten ( 2 busnummers) studio met elke het nodige comfort en aparte ingang.
Beide entiteiten zijn 90m2 groot en hebben elk inkomhal, 2 slaapkamers( 12m2 ),badkamer, apart toilet, leefruimte en keuken. Ingemaakte kasten.
1 appartement werd volledig gerenoveerd in 2016.
De studio is uitgeru st met een badkamertoilet. Voorzieningen voor keuken zijn aanwezig.
In totaal zijn er dus 7 slaapkamers,3 badkamers,3 aparte toiletten en 2 keukens aanwezig.
Laag EPC: 203
Aparte tellers voor elek. en water aanwezig
Grote garage voor min.2 wagens en volledig onderkelderd met toegang via poort. Mogelijkheid tot stalling 2 extra wagens.
Oprit, mooie tuin voortuin ( mogelijkheid tot maken parkeerplaatsen)
Recente CV- brander en elektriciteit met nodige attesten.

Veelzijdige woonst...

Gemeentestraat 173, 9500 Geraardsbergen

afspraak via 0486/265641
Geen IMMO aub!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Geraardsbergen (9500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (203 kWh/m²). Online sinds mei 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.197 per m². Het pand dateert uit 1981. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.100. De woning biedt een perceel van 550 m², 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m², 7 slaapkamers.