Grootzand 10, 9200 Grembergen

Grootzand 10 - 9200 Grembergen - Prachtig, ruime duplex appartement (138m²) met zonnig dakterras (30m²) te Grembergen

Een uitzonderlijk ruime duplex appartement van 138m², met zijn centrale ligging, nabij centrum Dendermonde, op enkele voetstappen van grootwarenhuizen te Grembergen, buurtwinkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Als indeling op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhal met berging.
Op de 1ste verdieping, open inkomhal met ingewerkte glastegel met ingewerkte verlichting, gastentoilet, berging/wasplaats, ruime leefruimte met eetkamer en zitgedeelte valt meteen op door de mooie hoeveelheid lichtinval, uitgeruste duurzame keuken met eiland voorzien van alle comfort en toestellen met dubbele raam partij naar het prachtig aangelegd en gezellig zonnig dakterras (30m²). Hier kan een loungeset en eettafel staan, dit met uitzicht op het groen. Heerlijk vertoeven tijdens zomeravonden.

Vanuit de zitruimte heeft men een open zwarte traphal naar de 2de verdieping waar u drie slaapkamers heeft, waarvan één met aanpalende dressing, uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele wasmeubel, dubbele regendouche ingewerkt in de plafond met in de hoek een Sunshower (UV / zonnebank lampen en infrarood), 2de afzonderlijke toilet en ingewerkte kast/berging. Vanuit de overloop heeft men nog een zolderruimte (17m²) als extra opbergruimte.

Het appartement heeft een zeer hoog afwerkingsgraad, gewerkte met duurzame materialen en oog voor detail in het Bj. 2012, alsook hebben de huidige eigenaars er een erezaak van gemaakt om het perfect te onderhouden.

De verwarming is voorzien van CV op aardgas met een condensatieketel, ramen voorzien van dubbele HR-glas met thermische onderbreking, deze topper brengt enkele troeven met zich mee oa. over energiezuinigheid gesproken heeft men een EPC-score van maar liefst 105 kWh/m² (Label B), conforme elektrische keuring volgens AREI.
Start/stop schakelaar van Siemens Logo, wat zeer handig en praktisch is!

Beschikbaar: ten laatste op 1 oktober 2022 of vroeger overeen te komen met de verkopers.

U zoekt een ruim en recent duplex appartement met een oppervlakte van 138 m² en leuk dakterras, dan is dit iets voor U!

Kom deze parel ontdekken op afspraak T. 052/55.55.55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Grembergen (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Het pand dateert uit 2012. Het EPC-label is B (105 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.000, ofwel ± € 2.384 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 329.000 (-6%). Online sinds mei 2022.