Dijkstraat 36, 3945 Ham

Dijkstraat 36 - 3945 Ham - Exclusieve penthouse met zuidgericht terrras op de derde verdieping van Residentie Den Dijk.

De indeling is als volgt:

Inkomhall waar lift met penthousesturing rechtstreeks uitkomt
Vestiairehoek
Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
Aangrenzende volledig geïnstalleerde keuken
Berging/wasplaats
Badkamer met inloopdouche
Apart gastentoilet
2 tweepersoonsslaapkamers

De penthouse beschikt over een ruim dakterras van 68 m², grenzend aan de leefruimte.

Autostaanplaats en berging in ondergrondse parkeergarage bij aan te kopen.

Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

E- peil <= 20! Vrijstelling 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!!

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort en optimalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype Cmet smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
Kleinschalig: slechts 7 appartementen 1 commerciële ruimte
Zeer centrale ligging
Energiezuinig met een E-peil <= 20
Zuidoost gerichte terrassen
Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
Additionele plafondverwarming in de badkamers
Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
Oppervlakte vanaf 77m² tot 126m² (bruto) excl. terrassen
Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
6% BTW voor rechthebbenden!!!