Bosstraat 51-Bus-0103, 3930 Hamont-Achel

Bosstraat 51-Bus-0103 - 3930 Hamont-Achel - PRACHTIG EN RUIM DUPLEXAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN HAMONT!

GRONDWAARDE: € 49.000,00 excl. 10% registratierechten
CONSTRUCTIEWAARDE: € 170.000,00 excl. 21% BTW

Dit ruime appartement omvat een aangename 110m² oppervlakte verdeeld over 2 woonlagen, biedt plaats aan een lichtrijke leefruimte, 2 ruime slaapkamers en een praktische badkamer! Het fraaie terras bevindt zich aan de rustige achterzijde van de residentie. Via een beveiligde toegangspoort heeft men toegang tot een private carport in de tuinzone van het complex.

Een fraai loftappartement waar men de volledige afwerking nog naar eigen smaak kan kiezen, oplevering op korte termijn mogelijk! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar betaalbare woonruimte vlak bij de stadskern van Hamont-Achel!

LIGGING:
Dit duplexappartement is gelegen vlakbij de kern van Hamont, op wandelafstand van het Kempenplein (met Kruidvat, Aldi, kleding en horeca vlakbij) en openbaar vervoer pal voor de deur! Tevens ligt het appartement op slechts enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Gemeenschappelijk technisch lokaal - open trappenschacht met trap naar de eerste verdieping (gedeeld met 2 naastgelegen appartementen) –

Eerste verdieping:
- Inkomhal – wc – slaapkamer 1 – trappenzaal – leefruimte (aansluitend aan keukengedeelte, zee van licht door grote raampartijen) – berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast/technische ruimte) – leefkeuken (ruim opgezette keuken, voorzien van alle modern comfort, uitgevend op het terras aan de achterzijde) – terras (ruim terras met privacy) -

Tweede verdieping:
- Trappenzaal/nachthal – zeer grote slaapkamer 2 met ruimte voor dressing – badkamer (praktisch ingedeelde badkamer, voorzien voor douche, bad en dubbele wastafel) -

Terras:
- Ruim privaat terras aan rustige achterzijde van de residentie -

Parking:
- Private carport aan achterzijde van de residentie – veilige automatische toegangspoort voor parkeerzone -

EXTRA TROEVEN:
- Ruim appartement (110m²)
- Aparte inkomhal en toilet
- 2 ruime slaapkamers
- Ruime keuken aansluitend aan terras
- Ruim terras
- Grote glaspartijen, zeer lichtrijke leefruimte
- Appartement nog volledig in te richten naar eigen smaak!
- Oplevering mogelijk op korte termijn!
- Reeds afgewerkt appartement in residentie te bezichtigen op afspraak
- Project in staalframebouw
- Energiezuinig
- Handige gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw!
- Centrumlocatie: in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens
- Scherp geprijsd!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - Verkavelingsvoorschriften
EPC: in aanvraag
O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar dit mooie appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!