Leopoldplein 27-bus-2, 3500 Hasselt

Leopoldplein 27-bus-2 - 3500 Hasselt - Leopoldplein 27 bus 2 te Hasselt is een ideale investeringskans. Dit gelijkvloerse handelspand op A-locatie langs de Kleine Ring van Hasselt biedt 165m² bruikbare vloeroppervlakte, gebouwd in 1979 met een energielabel C. Centraal gelegen langs de binnenzijde van de Hasseltse Boulevard, geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en nabijheid tot het stadscentrum, winkels, scholen en invalswegen.

Recentelijk vernieuwd, deel van een gerenoveerde appartementsblok, biedt het pand gemeenschappelijke verwarming op gas en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Het is ideaal voor diverse doeleinden zoals kantoor, handel of praktijkruimte. De ruimte is opengewerkt en ingericht met maatwerk wand- en dossierkasten, met mogelijkheid tot het creëren van meerdere burelen. Achteraan bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en meer. Een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel completeert het geheel. De achterkant grenst aan de Ridderstraat, waardoor het pand een uitstekende ligging heeft met privacy.

Met een potentiële verhuurprijs van € 1.200 per maand, hetgeen resulteert in € 14.400 potentiële huuropbrengsten per jaar, biedt dit pand niet alleen een strategische locatie maar ook een solide investering.

Relevante documenten zijn beschikbaar op onze website www.dewaele.com.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Het pand dateert uit 1979. Het EPC-label is F (2990 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 1.818 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 279.000 naar € 300.000 (+8%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.658. Online sinds december 2022.