Kolonel Dusartplein 35-Bus-32, 3500 Hasselt

Kolonel Dusartplein 35-Bus-32 - 3500 Hasselt - CONTACT
Linda Jacobs ljacobs@rzk.be | 011 30 76 80

Vraagprijs: 270.000 EUR voor het appartement met kelderberging

BESCHRIJVING
Zeer aangenaam instapklaar appartement (/-103m²) op de zevende verdieping van residentie Kolonel Dusart.
De ligging is ideaal! Aan het kloppend hart van Hasselt, met cafeetjes, restaurants, winkelstraat en openbaar vervoer vlakbij de deur. Anderzijds is er ook voldoende groen en rust vlakbij, zoals de Japanse tuin.

INDELING
Bij het binnenkomen van dit appartement valt onmiddellijk op hoeveel licht er binnenvalt! De hoge plafonds, houten vloeren en gebruikte materialen zorgen voor een gevoel van warmte, karakter en gezelligheid.
De inkomhal is royaal en via de dubbele glazen deur kan je naar de woonkamer met parketvloer, een mooie natuurstenen schoorsteenmantel en een panoramisch zicht over Hasselt! Op het terras aan de woonkamer kan je tot ’s avonds in de zon zitten.
De ruimte naast de woonkamer kan dienst doen als bureau, slaapkamer of uitbreiding van de keuken. De keuken is nu apart gelegen en tussentijds nog vernieuwd. Alle voorzieningen zijn aanwezig: keramische kookplaten, dampkap, koelkast met diepvriezer, combi-oven, spoelbak en vaatwasser.
Ook de badkamer werd recent vernieuwd met een ligbad, enkele lavabo en nieuwe mozaïek wandtegels. Het toilet is apart gelegen in de inkomhal.
De grote slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en beschikt over inbouwkasten en een terrasje waar je kan genieten van de ochtendzon.
In de kelderverdieping is er tenslotte nog een berging aanwezig. Momenteel verhuurd aan 695€ 90€ alg onk.


Extra troeven:
instapklaar
lift aanwezig
lichtrijke en ruime woonkamer
ruimtelijk gevoel
zeer goed gelegen, in het centrum
kelderberging (nr. 4)

Binnenkort starten grote renovatiewerken aan het gebouw (dak, gevels, terrassen: kostprijs voor dit appartement = 12.700 euro, /- 100€/m).

BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1964
KI: 989
EPC-score: 222 kWh/m² (C-label)
Verwarming: gemeenschappelijke CV op stookolie.

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Hasselt (3500) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 1.983 m², 2 slaapkamers. Online sinds februari 2022. Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is C (222 kWh/m²).