, 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Faire offre à partir de 315.000 €

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement duplex avec garage privatif et agréable terrasse. Au 2ème étage d'une résidence de six lots parfaitement tenue, vous apprécierez le calme de sa situation, ses confortables espaces de vie ainsi que des charges de copropriété peu onéreuses. A découvrir !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif.

2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 46 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +/- 12 m², buanderie, deux chambres de +/- 9 et 15 m², placard.

3ème étage : une grande chambre de +/- 30 m², salle de bains de +/- 14 m² (double lavabo, baignoire, toilette), espace rangement.

Divers : superficie habitable : +/- 150 m² (+ terrasse de +/- 12 m²), R.C. : 900 €, double vitrage en PVC, compteurs séparés, chauffage central au gaz de ville, charges communes (fonds de roulement et fonds de réserve compris) : +/- 100 €/mois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20181226000231, PEB : B, E spec : 126 kWh/m².an, E totale : 21 418 kWh/an.

AU CALME DANS UNE RUE SANS ISSUE, TOUT EN ETANT PROCHE DE NOMBREUSES COMMODITES !