L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement sur +/- 100 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts !
Rez-de-chaussée : hall commun, hall d'entrée, placard, garage privatif avec porte sectionnelle électrique, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte (elle va être placée), buanderie avec coin chaufferie, une chambre de +/- 14,5 m² avec dressing, une chambre de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, douche et lavabo), terrasse en klinkers, local poubelles et local vélos communs.
Divers : double vitrage en aluminium avec coupure thermique, volets électriques, chauffage central au gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : à enrôler car première occupation, électricité conforme (compteur indépendant), superficie totale : +/- 100 m², charges communes : 68,29 €/mois (comprenant entretien des communs intérieurs, extincteurs, entretien ascenseur, assurance incendie, électricité et eau des communs, jardinier, rémunération du syndic,...), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée antieffraction. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 3.900€ HTVA. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230711508393, PEB : A, E spec : 53 kWh/m².an, E totale : 6795 kWh/an.
VENTE SOUS REGIME DE LA TVA !
APPARTEMENT ENTIEREMENT TERMINÉ ET DE QUALITE, PRÊT A Y DEPOSER VOS VALISES !
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