L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de +/- 100 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts !
Rez-de-chaussée : hall commun, hall d'entrée, placard, garage privatif avec porte sectionnelle électrique, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, buanderie avec coin chaufferie, une chambre de +/- 14,5 m² avec dressing, une chambre de +/- 9 m², salle de bains (baignoire, douche et lavabo), terrasse en klinkers, local poubelles et local vélos communs.
Divers : double vitrage en aluminium avec coupure thermique, volets électriques, chauffage central au gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : à enrôler car première occupation, électricité conforme (compteur indépendant), superficie totale : +/- 100 m², charges communes : 71,27 €/mois (comprenant entretien des communs intérieurs, extincteurs, entretien ascenseur, assurance incendie, électricité et eau des communs, jardinier, rémunération du syndic,...), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 3.900€ HTVA. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230711508234, PEB : A, E spec : 55 kWh/m².an, E totale : 6975 kWh/an.
VENTE SOUS REGIME DE LA TVA !
APPARTEMENT ENTIEREMENT TERMINÉ ET DE QUALITE, PRÊT A Y DEPOSER VOS VALISES !
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